Prix au m² à Huez en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Huez : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Huez
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Huez
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Huez
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Huez
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,85 €/m²/mois | 7 030 €/m² | 1,9 % |
| Appartement | 11,14 €/m²/mois | 7 620 €/m² | 1,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,85 €/m²/mois | 7 570 €/m² | 2 % |
| Appartement T3 et + | 12,42 €/m²/mois | 8 244 €/m² | 1,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 31 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Huez
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de brandes | 10/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 300 000 € | 6 977-8 % |
| Rue 93 eme ram | 09/12/2025 | appartement, 22 m², 1 p. | 176 785 € | 8 036+5 % |
| Rue 93 eme ram | 09/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 381 723 € | 8 676+14 % |
| Rue du pic bayle | 28/11/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 418 800 € | 9 307+22 % |
| Res les terrasses de l alpe i | 27/11/2025 | appartement, 17 m², 1 p. | 113 000 € | 6 647-13 % |
| Rue du rif briant | 26/11/2025 | appartement, 33 m², 3 p. | 232 460 € | 7 044-8 % |
| Rte du signal | 25/11/2025 | appartement, 37 m², 1 p. | 270 000 € | 7 297-4 % |
| Imp fontaine du corbeau | 19/11/2025 | appartement, 17 m², 1 p. | 133 000 € | 7 824+3 % |
| Che des bergers | 19/11/2025 | appartement, 24 m², 2 p. | 200 850 € | 8 369+10 % |
| Rte d huez | 18/11/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 224 900 € | 6 247-18 % |
| Rte d huez | 17/11/2025 | appartement, 34 m², 1 p. | 273 350 € | 8 040+6 % |
| Av de l eclose | 14/11/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 310 630 € | 7 224-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Huez (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Huez vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Huez | 7 620 €/m² | 7 030 €/m² |
| Isère | 2 452 €/m² | 3 093 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Huez, l'appartement se paie +211 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Huez
Huez est une commune de 1 368 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38750.
Le marché immobilier à Huez s'appuie sur des prix médians de 7 620 €/m² pour un appartement et de 7 030 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 196 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Huez : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Pic Blanc compte parmi les adresses les plus chères (11 475 €/m²), quand Av De L Eglise reste nettement plus abordable (5 075 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Huez, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Huez
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
bureaux
155 000 €
Allemond
Appartement
495 000 €
Vaujany
Maison
175 000 €
Livet-et-Gavet
Agences immobilières à Huez
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Huez
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DEP-SER FERMETURES
"Depser Fermetures, spécialisé dans la menuiserie intérieure et extérieure, proposant également des services de pose et de dépannage en serrurerie. Cette entreprise en constante expansion s'est distinguée sur le marché de la construction grâce à son expérience et à son savoir-faire. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets de rénovation, qu'il s'agisse de travaux de menuiserie extérieure, de serrurerie ou d'interventions en cas de sinistre tels que les cambriolages, incendies ou mises en sécurité. Vous trouverez plus d'informations sur nos domaines d'expertise sur notre site web. Notre clientèle se compose aussi bien de professionnels que de particuliers, qui nous font confiance année après année."
ETUDES & SOLUTIONS
L'entreprise "ETUDES & SOLUTIONS" est une entreprise de maçonnerie à saint-martin-d-uriage. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis novembre 2020. Un artisan maçon réhabilite des résidences classiques dans la région saint-martin-d-uriage. Outre cela, le maçon capable peut être missionné pour monter des linteaux et maçonner des fondations. Divers devis envisageables d'être menés par un maître artisan maçon professionnel : maçonnage de sols en béton, maçonnerie en neuf ou rénovation ou certainement construction de maçonnerie de maisons individuelles.
2G INTERIEUR ELEC
L'entreprise 2G INTERIEUR ELEC, située à Venon (38610), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
THOMAS GERSON
À Saint-Nazaire-les-Eymes (38330), l'entreprise THOMAS GERSON, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
CLIMAIR PROJECT
L'entreprise CLIMAIR PROJECT, située à Bernin (38190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
FABRIK'ACIER
L'entreprise FABRIK'ACIER, située à Jarrie (38560) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Huez
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Huez.
Prix au m² à proximité d'Huez
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Huez
Quel est le prix au m² à Huez ?
À Huez, le prix médian des ventes est de 7 030 €/m² pour une maison et de 7 620 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Huez ?
Sur les ventes récentes à Huez, comptez environ 800 000 € pour une maison et environ 226 850 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Huez avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Huez, 200 000 € représentent environ 26 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Huez ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Huez est en baisse (-6,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Huez ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 1,8 % à Huez, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Huez ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Huez est de 67,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Huez ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Pic Blanc figure parmi les plus chères (11 475 €/m²), tandis que Av De L Eglise reste plus accessible (5 075 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Huez ?
Sur Omizi, chaque bien à Huez est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Huez ?
À Huez, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.