Prix au m² à Hugier en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hugier : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hugier
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Hugier
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,54 €/m²/mois | 1 862 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 9,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hugier
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les gratottes | 05/12/2024 | maison, 56 m², 2 p. | 85 000 € | 1 518-18 % |
| Au beuverie | 12/12/2023 | maison, 88 m², 4 p. | 255 000 € | 2 898+56 % |
| Gr grande rue | 17/10/2023 | maison, 125 m², 3 p. | 414 000 € | 3 312+78 % |
| Les gratottes | 25/05/2022 | maison, 56 m², 2 p. | 78 000 € | 1 393-25 % |
| Le village | 25/02/2022 | maison, 106 m², 4 p. | 197 400 € | 1 8620 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hugier (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hugier vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hugier | - | 1 862 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hugier
Hugier est une commune de 136 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70150.
Le marché immobilier à Hugier s'appuie sur des prix médians de 1 862 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hugier, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hugier
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Hugier
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hugier
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL MILLERET ELECTRICITE
L'entreprise SARL MILLERET ELECTRICITE, implantée à Gy (70700), avec 1 ou 2 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
VIARD AVENIR CHARPENTE
VIARD AVENIR CHARPENTE, implantée à Valay (70140) avec une équipe de 6 à 9 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
LS PEINTURE
À Autoreille (70700), l'entreprise LS PEINTURE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
EURL DAMIEN LANGUILLE
EURL DAMIEN LANGUILLE, située à Saligney (39350), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
FORT RENOVATION
À Saint-Vit (25410), l'entreprise FORT RENOVATION, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
Artisans par métier à Hugier
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Hugier.
Prix au m² à proximité d'Hugier
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Hugier
Quel est le prix au m² à Hugier ?
À Hugier, le prix médian des ventes est de 1 862 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hugier ?
Sur les ventes récentes à Hugier, comptez environ 197 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Hugier ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Hugier, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hugier ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hugier est de 39,25 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hugier ?
Sur Omizi, chaque bien à Hugier est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hugier ?
À Hugier, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.