Prix au m² à Ille-sur-Têt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ille-sur-Têt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ille-sur-Têt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Ille-sur-Têt
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Ille-sur-Têt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ille-sur-Têt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,7 % des logements de Ille-sur-Têt sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Ille-sur-Têt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,29 €/m²/mois | 1 765 €/m² | 7 % |
| Appartement | 10,77 €/m²/mois | 1 194 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,28 €/m²/mois | 1 194 €/m² | 9,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 88 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ille-sur-Têt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue pierre curie | 23/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 155 000 € | 2 067+17 % |
| Res bel air | 19/12/2025 | appartement, 75 m², 4 p. | 102 000 € | 1 360+14 % |
| Rue de la parayre | 19/12/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 46 000 € | 1 314-26 % |
| Rue des micocouliers | 18/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 270 000 € | 2 784+58 % |
| Rue du comte | 17/12/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 110 000 € | 1 7740 % |
| Rue des orangers | 15/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 179 550 € | 1 796+2 % |
| Rue sainte croix | 12/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 85 000 € | 1 133-36 % |
| Rte de corbere | 12/12/2025 | maison, 280 m², 6 p. | 460 000 € | 1 643-7 % |
| Rue des blanqueries | 12/12/2025 | maison, 32 m², 3 p. | 44 000 € | 1 375-22 % |
| Rue des carmes | 04/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 75 000 € | 682-61 % |
| Rue des orgues | 03/12/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 180 000 € | 2 169+23 % |
| La caseta | 03/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 199 000 € | 2 970+68 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ille-sur-Têt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ille-sur-Têt vs Pyrénées-Orientales et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ille-sur-Têt | 1 194 €/m² | 1 765 €/m² |
| Pyrénées-Orientales | 2 205 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ille-sur-Têt, l'appartement se paie -46 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Orientales).
Voir le marché des Pyrénées-OrientalesÀ propos de Ille-sur-Têt
Ille-sur-Têt est une commune de 5 266 habitants dans le département Pyrenees-Orientales (66). Code postal 66130.
Le marché immobilier à Ille-sur-Têt s'appuie sur des prix médians de 1 194 €/m² pour un appartement et de 1 765 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 94 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ille-sur-Têt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Barrere compte parmi les adresses les plus chères (2 120 €/m²), quand Av Pasteur reste nettement plus abordable (1 317 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,7 % des logements de Ille-sur-Têt sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ille-sur-Têt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ille-sur-Têt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale pleine de charme et d'authenticité
239 000 €
Ille-sur-Têt
À 20 min de Perpignan, grande demeure rénovée avec patio et potentiel locatif – Bien rare sur le marché
349 000 €
Ille-sur-Têt
Villa avec piscine , garage et T2 indépendant
275 000 €
Ille-sur-Têt
MAISON DE VILLE QUATRE FACES AVEC GARAGE ET JARDIN
229 000 €
Ille-sur-Têt
Maison
289 000 €
Ille-sur-Têt
IMMEUBLE DE RAPPORT
330 000 €
Ille-sur-Têt
Agences immobilières à Ille-sur-Têt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ille-sur-Têt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AC.PVC66
L'entreprise "AC.PVC66" est une entreprise de pose de débord de toiture PVC à Canohès. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis février 2023. Une équipe de poseur avec un savoir-faire près Canohès. De plus, poseur réaliste sait vous conseiller pour vous proposer un produit de qualité de marque NICOLL , plusieurs colorie pour le débordement de votre toiture et concevoir une habillage de qualité sur votre construction. Nous sommes aussi en mesure de vous proposez des services de petite maçonnerie ( mur de clôture) N hésite pas a nous demande un DEVIS GRATUIT Nous nous déplaçons dans tous le département du 66 et les villages limitrophes. Nous somme facilement reconnaissable avec notre camion orange et blanc
TECHNICA HABITAT
L'entreprise TECHNICA HABITAT, située à Trouillas (66300) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
SERGI
À Toulouges (66350), l'entreprise SERGI, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
DOO VUKIC HIKOLIC
L'entreprise DOO VUKIC HIKOLIC, implantée à Catllar (66500), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
EVOCS
L'entreprise EVOCS, installée à Millas (66170) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
GALIBAT TP
GALIBAT TP, basée à Saint-Féliu-d'Avall (66170), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
Artisans par métier à Ille-sur-Têt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ille-sur-Têt.
Prix au m² à proximité d'Ille-sur-Têt
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Orientales
Questions fréquentes à Ille-sur-Têt
Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt ?
À Ille-sur-Têt, le prix médian des ventes est de 1 765 €/m² pour une maison et de 1 194 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ille-sur-Têt ?
Sur les ventes récentes à Ille-sur-Têt, comptez environ 148 700 € pour une maison et environ 130 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ille-sur-Têt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ille-sur-Têt, 200 000 € représentent environ 168 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ille-sur-Têt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ille-sur-Têt est en hausse (+3,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ille-sur-Têt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Ille-sur-Têt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ille-sur-Têt ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,7 % des logements d'Ille-sur-Têt sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Ille-sur-Têt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ille-sur-Têt est de 49,67 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ille-sur-Têt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Barrere figure parmi les plus chères (2 120 €/m²), tandis que Av Pasteur reste plus accessible (1 317 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ille-sur-Têt ?
Sur Omizi, chaque bien à Ille-sur-Têt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ille-sur-Têt ?
À Ille-sur-Têt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.