Prix au m² à Jonage en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jonage : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jonage
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Jonage
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Jonage
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jonage
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,1 % des logements de Jonage sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Jonage
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,48 €/m²/mois | 3 718 €/m² | 4,4 % |
| Appartement | 15,68 €/m²/mois | 4 357 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,77 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jonage
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des biesses | 30/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 317 500 € | 3 528-5 % |
| Av des alpes | 22/12/2025 | appartement, 51 m², 2 p. | 226 000 € | 4 431+2 % |
| All des mesanges | 19/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 350 000 € | 4 430+19 % |
| Rue du bourdeau | 17/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 368 500 € | 4 005+8 % |
| Crottet | 05/12/2025 | maison, 198 m², 8 p. | 525 000 € | 2 652-29 % |
| Rue du pre du sud | 05/12/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 500 000 € | 3 472-7 % |
| All frederic mistral | 01/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 54 663 € | 521-86 % |
| Rue rabelais | 26/11/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 359 000 € | 4 080+10 % |
| Av des alpes | 10/11/2025 | appartement, 38 m², 1 p. | 164 900 € | 4 3390 % |
| Rue de la fraternite | 05/11/2025 | appartement, 114 m², 5 p. | 120 000 € | 1 053-76 % |
| Rue des combes | 04/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 309 500 € | 3 439-8 % |
| Rue du balay | 03/11/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 320 000 € | 5 161+39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jonage (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jonage vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jonage | 4 357 €/m² | 3 718 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Jonage, l'appartement se paie +41 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Jonage
Jonage est une commune de 5 768 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69330.
Le marché immobilier à Jonage s'appuie sur des prix médians de 4 357 €/m² pour un appartement et de 3 718 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 46 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jonage : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Des Alpes compte parmi les adresses les plus chères (4 423 €/m²), quand Rue Du Pre Du Sud reste nettement plus abordable (3 472 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9,1 % des logements de Jonage sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jonage, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jonage
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Jonage
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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Artisans par métier à Jonage
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jonage.
Prix au m² à proximité de Jonage
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Jonage
Quel est le prix au m² à Jonage ?
À Jonage, le prix médian des ventes est de 3 718 €/m² pour une maison et de 4 357 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jonage ?
Sur les ventes récentes à Jonage, comptez environ 354 500 € pour une maison et environ 228 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Jonage avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Jonage, 200 000 € représentent environ 46 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jonage ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jonage est en baisse (-3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jonage ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,3 % à Jonage, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Jonage ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,1 % des logements de Jonage sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Jonage ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jonage est de 38,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jonage ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Des Alpes figure parmi les plus chères (4 423 €/m²), tandis que Rue Du Pre Du Sud reste plus accessible (3 472 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jonage ?
Sur Omizi, chaque bien à Jonage est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jonage ?
À Jonage, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.