Prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Forêt-sur-Sèvre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Forêt-sur-Sèvre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Forêt-sur-Sèvre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,36 €/m²/mois | 740 €/m² | 11,9 % |
| Appartement | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,49 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,44 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Forêt-sur-Sèvre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bourg de la ronde | 29/12/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 81 550 € | 858+16 % |
| La marvalliere montigny | 16/12/2025 | maison, 193 m², 5 p. | 139 510 € | 723-2 % |
| Rue du docteur goupille | 05/12/2025 | maison, 272 m², 8 p. | 140 000 € | 515-30 % |
| Rue du plessis mornay | 21/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 85 000 € | 1 000+35 % |
| Ville pointe st marsault | 03/11/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 40 000 € | 526-29 % |
| Rue de saint andre | 17/10/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 77 060 € | 771+4 % |
| L echasserie la ronde | 30/09/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 62 750 € | 747+1 % |
| La preuille montigny | 29/08/2025 | maison, 192 m², 10 p. | 130 000 € | 677-9 % |
| Rue mal de lattre de tassigny | 19/08/2025 | maison, 135 m², 3 p. | 75 435 € | 559-24 % |
| Rue bujault | 22/07/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 119 000 € | 1 190+61 % |
| Le bois bertrand montigny | 18/07/2025 | maison, 243 m², 12 p. | 108 660 € | 447-40 % |
| Le menhir de la ronde | 10/07/2025 | maison, 198 m², 8 p. | 96 000 € | 485-34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Forêt-sur-Sèvre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Forêt-sur-Sèvre | - | 740 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 304 €/m² | 1 392 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Forêt-sur-Sèvre
La Forêt-sur-Sèvre est une commune de 2 294 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79380.
Le marché immobilier à La Forêt-sur-Sèvre s'appuie sur des prix médians de 740 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Forêt-sur-Sèvre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Forêt-sur-Sèvre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
126 686 €
La Forêt-sur-Sèvre
Terrain 330m2 La-Foret-Sur-Sevre
16 883 €
La Forêt-sur-Sèvre
Maison 5 pièces 71 m2
126 837 €
La Forêt-sur-Sèvre
🏡 Maison de bourg avec garage et beau potentiel d'évolution - Saint Marsault (La Forêt-sur-Sèvre)
45 000 €
La Forêt-sur-Sèvre
Maison ancienne
285 000 €
La Forêt-sur-Sèvre
Terrain 249m2 Cirieres
10 000 €
Cirières
Agences immobilières à La Forêt-sur-Sèvre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Forêt-sur-Sèvre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DGmenuisier
L'entreprise "DGMENUISIER" est une entreprise de menuiserie à mauleon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie PVC, Bois et Alu depuis janvier 2022, je suis diplômé avec plus de 18ans d'expérience dans le métier. Un menuisier artisanal modifie des agrandissements de toutes tailles rénovation et neuf, fait la prise de côtes pour des mètrés précis. En outre, le menuisier expérimenté sait changer des fenêtres, portes d'entrées, volets roulants et battant porte de garage motorisé, portail motorisé, banne solaire, dressing automatisme maison connecter ect... je me déplace aussi pour des dépannages rapidement. Appeler moi pour prendre rendez-vous et faire un devis. Merci
EIRL BRUNO PEINTRE AU PISTOLET VENDEE
EIRL BRUNO PEINTRE Vendée 8 salariés en peinture Qualifié titulaire d'un diplôme CAP ET BP , 6 véhicule utilitaire dans l'entreprise , nous travaillons sur toute la Vendée , 70 chantiers déjà fait spécialisée dans le secteur de travaux de peinture intérieur et extérieur pour tous travaux neuve et rénovation sols ,enduit au pistolet ,peinture de décoration , façade , carrelage , cuisine aménagée , dressing , électricité , plomberie, avec nos partenaires en sous-traitant , confiez nous votre projet de construction ,et rénovation . pour des locations et votre bien à vous Spécialisé sur des gros chantier et moyens chantier , Devis gratuits . nous gérons vos travaux de A -Z du début à la fin des travaux et suivie de chantier réunion de chantier une fois par semaine avec les artisans
A-F ELEC SERVICE
L'entreprise "A-F ELEC SERVICE" est une entreprise d'électricité générale courant fort & faible: installation, rénovation, dépannage A-F ELEC SERVICE peut intervenir rapidement a tout type de chantier notre entreprise est basée dans le respect et à l'écoute des nos clients nos agents sont toujours prêts a intervenir l'entreprise A-F ELEC SERVICE est une entreprise crée en mars 2022 après avoir cumulé des années d'expérience ( 20 ans d'expérience ) l'entreprise est basé a bressuire dans les deux sévère mais on peut intervenir partout en France mais aussi a l'étranger. pour aider nos clients a mieux choisir, nos devis sont gratuits que ça soit des gros ou petits chantiers, l'entreprise A-F ELEC SERVICE reste a votre disposition
BODY MENUISERIE
L’entreprise est née à la fin du 19ème siècle, portée par la famille BODY jusqu’à sa reprise par Philippe Pichon en 2015. Aujourd’hui, BODY MENUISERIE est spécialisée dans la fourniture et pose de menuiseries extérieures et intérieures. L’entreprise intervient sur des chantiers de marchés publics et privés, mais aussi auprès des particuliers. Sa spécificité tient à son expertise dans l’intervention de chantiers complexes et sa volonté de partenariats locaux. Concrètement, ce partenariat de proximité facilite les échanges interactifs et permet d’apporter des réponses rapides sur les chantiers. Spécialiste de la menuiserie extérieure bois, PVC, alu et mixte, nous installons des produits sur-mesure. Avec la technique de dépose totale, nous apportons des solutions optimales pour gagner en luminosité, avec des produits de qualité pour de meilleures performances thermiques et acoustiques. Body Menuiserie est Reconnu Garant de l'Environnement par Qualibat. L’équipe est composée de 16 personnes : menuisiers poseurs, conducteurs de travaux, chargés de clientèle, assistante de gestion. Ces collaborateurs partagent les valeurs de l’entreprise : goût du travail bien fait, esprit d’équipe, dynamisme, respect de l’environnement. Body Menuiserie est localisée à BRESSUIRE dans les Deux-Sèvres (79) à proximité d’une 2X2 voies. Son rayon d’intervention est d’environ 100 Kms (Nantes, Cholet, Angers, Loudun, Niort, Les Sables d’Olonne, La Roche sur Yon…)
OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGEN
À Moutiers-sous-Chantemerle (79320), l'entreprise OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGEN, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ESPACES ET PISCINES
ESPACES ET PISCINES, implantée à Nueil-les-Aubiers (79250), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à La Forêt-sur-Sèvre
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Prix au m² à proximité de La Forêt-sur-Sèvre
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à La Forêt-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre ?
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix médian des ventes est de 740 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Forêt-sur-Sèvre ?
Sur les ventes récentes à La Forêt-sur-Sèvre, comptez environ 96 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Forêt-sur-Sèvre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Forêt-sur-Sèvre est en baisse (-8,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Forêt-sur-Sèvre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,9 % à La Forêt-sur-Sèvre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Forêt-sur-Sèvre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Forêt-sur-Sèvre est de 37,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Forêt-sur-Sèvre ?
Sur Omizi, chaque bien à La Forêt-sur-Sèvre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Forêt-sur-Sèvre ?
À La Forêt-sur-Sèvre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.