Prix au m² à Bressuire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bressuire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bressuire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bressuire
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Bressuire
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bressuire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,4 % des logements de Bressuire sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bressuire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,21 €/m²/mois | 1 385 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 11,4 €/m²/mois | 1 634 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m²/mois | 1 594 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et + | 8,5 €/m²/mois | 1 651 €/m² | 6,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bressuire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de bel air | 30/12/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 149 000 € | 1 886+36 % |
| Rue de la grange | 29/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 55 000 € | 1 100-33 % |
| Rue de la poterie | 23/12/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 70 000 € | 897-35 % |
| Rte de bressuire breuil chauss | 23/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 50 000 € | 510-63 % |
| Bd alexandre premier | 23/12/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 81 500 € | 1 336-4 % |
| Rue du rosaire | 23/12/2025 | appartement, 226 m², 9 p. | 260 000 € | 1 150-30 % |
| La revaudiere breuil chaus | 22/12/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 141 900 € | 992-28 % |
| All de la bellardiere terves | 22/12/2025 | maison, 284 m², 10 p. | 140 000 € | 493-64 % |
| Rue de la pree | 22/12/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 147 000 € | 1 615+17 % |
| Bd de nantes | 18/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 113 000 € | 1 413+2 % |
| Rte de fontenay l comte terves | 18/12/2025 | maison, 428 m², 20 p. | 200 000 € | 467-66 % |
| All des brandes | 17/12/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 181 000 € | 1 866+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bressuire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bressuire vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bressuire | 1 634 €/m² | 1 385 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 304 €/m² | 1 392 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bressuire, l'appartement se paie +25 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Deux-Sèvres).
Voir le marché des Deux-SèvresÀ propos de Bressuire
Bressuire est une commune de 18 615 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79300.
Le marché immobilier à Bressuire s'appuie sur des prix médians de 1 634 €/m² pour un appartement et de 1 385 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 241 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bressuire : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Bd De La Goblechere compte parmi les adresses les plus chères (1 727 €/m²), quand Le Cout Breuil Chaussee reste nettement plus abordable (905 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,4 % des logements de Bressuire sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bressuire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bressuire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bressuire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
A-F ELEC SERVICE
L'entreprise "A-F ELEC SERVICE" est une entreprise d'électricité générale courant fort & faible: installation, rénovation, dépannage A-F ELEC SERVICE peut intervenir rapidement a tout type de chantier notre entreprise est basée dans le respect et à l'écoute des nos clients nos agents sont toujours prêts a intervenir l'entreprise A-F ELEC SERVICE est une entreprise crée en mars 2022 après avoir cumulé des années d'expérience ( 20 ans d'expérience ) l'entreprise est basé a bressuire dans les deux sévère mais on peut intervenir partout en France mais aussi a l'étranger. pour aider nos clients a mieux choisir, nos devis sont gratuits que ça soit des gros ou petits chantiers, l'entreprise A-F ELEC SERVICE reste a votre disposition
BODY MENUISERIE
L’entreprise est née à la fin du 19ème siècle, portée par la famille BODY jusqu’à sa reprise par Philippe Pichon en 2015. Aujourd’hui, BODY MENUISERIE est spécialisée dans la fourniture et pose de menuiseries extérieures et intérieures. L’entreprise intervient sur des chantiers de marchés publics et privés, mais aussi auprès des particuliers. Sa spécificité tient à son expertise dans l’intervention de chantiers complexes et sa volonté de partenariats locaux. Concrètement, ce partenariat de proximité facilite les échanges interactifs et permet d’apporter des réponses rapides sur les chantiers. Spécialiste de la menuiserie extérieure bois, PVC, alu et mixte, nous installons des produits sur-mesure. Avec la technique de dépose totale, nous apportons des solutions optimales pour gagner en luminosité, avec des produits de qualité pour de meilleures performances thermiques et acoustiques. Body Menuiserie est Reconnu Garant de l'Environnement par Qualibat. L’équipe est composée de 16 personnes : menuisiers poseurs, conducteurs de travaux, chargés de clientèle, assistante de gestion. Ces collaborateurs partagent les valeurs de l’entreprise : goût du travail bien fait, esprit d’équipe, dynamisme, respect de l’environnement. Body Menuiserie est localisée à BRESSUIRE dans les Deux-Sèvres (79) à proximité d’une 2X2 voies. Son rayon d’intervention est d’environ 100 Kms (Nantes, Cholet, Angers, Loudun, Niort, Les Sables d’Olonne, La Roche sur Yon…)
DGmenuisier
L'entreprise "DGMENUISIER" est une entreprise de menuiserie à mauleon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie PVC, Bois et Alu depuis janvier 2022, je suis diplômé avec plus de 18ans d'expérience dans le métier. Un menuisier artisanal modifie des agrandissements de toutes tailles rénovation et neuf, fait la prise de côtes pour des mètrés précis. En outre, le menuisier expérimenté sait changer des fenêtres, portes d'entrées, volets roulants et battant porte de garage motorisé, portail motorisé, banne solaire, dressing automatisme maison connecter ect... je me déplace aussi pour des dépannages rapidement. Appeler moi pour prendre rendez-vous et faire un devis. Merci
CERAMIC'ART
L'entreprise "CERAMIC'ART" est une entreprise de travaux rénovation à thouars. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis novembre 2021. Une entreprise en travaux de rénovation construit des maisons caractéristiques.
LE CHENE CREATIF
L'entreprise LE CHENE CREATIF, basée à Le Tallud (79200), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGEN
À Moutiers-sous-Chantemerle (79320), l'entreprise OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGEN, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
Artisans par métier à Bressuire
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Prix au m² à proximité de Bressuire
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Bressuire
Quel est le prix au m² à Bressuire ?
À Bressuire, le prix médian des ventes est de 1 385 €/m² pour une maison et de 1 634 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bressuire ?
Sur les ventes récentes à Bressuire, comptez environ 150 000 € pour une maison et environ 111 135 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bressuire avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bressuire, 200 000 € représentent environ 122 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bressuire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bressuire est en hausse (+6,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bressuire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Bressuire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bressuire ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,4 % des logements de Bressuire sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bressuire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bressuire est de 45,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bressuire ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Bd De La Goblechere figure parmi les plus chères (1 727 €/m²), tandis que Le Cout Breuil Chaussee reste plus accessible (905 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bressuire ?
Sur Omizi, chaque bien à Bressuire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bressuire ?
À Bressuire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.