Prix au m² à La Pommeraye en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Pommeraye : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Pommeraye
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Pommeraye
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Pommeraye
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Pommeraye
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,38 €/m²/mois | 1 631 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 9,57 €/m²/mois | 1 473 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,25 €/m²/mois | 1 351 €/m² | 7,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Pommeraye
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les brains (mesnil-vallee | 31/12/2025 | maison, 1000 m², 38 p. | 4 422 523 € | 4 423+171 % |
| Lot de la fontaine | 31/12/2025 | maison, 9539 m², 428 p. | 9 352 500 € | 980-40 % |
| Rue plein soleil | 29/12/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 110 000 € | 1 774+9 % |
| La croix bore | 29/12/2025 | maison, 165 m², 6 p. | 270 000 € | 1 6360 % |
| Rue de verdun | 22/12/2025 | maison, 54 m², 1 p. | 43 500 € | 806-51 % |
| Rue de la loire (pommeraye) | 17/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 125 000 € | 1 471-10 % |
| Rue des camelias | 16/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 160 000 € | 1 778+9 % |
| Rue du courtiller | 12/12/2025 | maison, 288 m², 10 p. | 327 000 € | 1 135-30 % |
| Rue de la peltrie | 11/12/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 124 800 € | 1 642+1 % |
| Rue du commerce (chap st flore | 10/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 155 000 € | 1 550-5 % |
| Les pouets | 08/12/2025 | maison, 290 m², 16 p. | 300 000 € | 1 034-37 % |
| Rue du four (st florent vieil) | 05/12/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 243 000 € | 2 859+75 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Pommeraye (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Pommeraye vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Pommeraye | 1 473 €/m² | 1 631 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 299 €/m² | 2 369 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Pommeraye, l'appartement se paie -36 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Maine-et-Loire).
Voir le marché du Maine-et-LoireÀ propos de La Pommeraye
La Pommeraye est une commune de 3 966 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49620.
Le marché immobilier à La Pommeraye s'appuie sur des prix médians de 1 473 €/m² pour un appartement et de 1 631 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 187 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Pommeraye : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Chapelle (montjean ) compte parmi les adresses les plus chères (2 156 €/m²), quand Rue D Anjou (pommeraye) reste nettement plus abordable (852 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Pommeraye, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Pommeraye
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 87 m2
146 645 €
La Pommeraye
Votre projet tout compris à la Pommeraye!
143 000 €
La Pommeraye
***A Saisir*** - Votre maison neuve à la Pommeraye
114 000 €
La Pommeraye
Et si vous deveniez propriétaire de votre maison à la Pommeraye?
89 000 €
La Pommeraye
***A Saisir*** - Terrain à bâtir! - La Pommeraye
45 000 €
La Pommeraye
Maison 5 pièces 76 m2
156 138 €
Beausse
Agences immobilières à La Pommeraye
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Pommeraye
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ASSAINI SERVICES
L'entreprise ASSAINI SERVICES, implantée à Bretteville-sur-Laize (14680) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
L'ETABLI DE CAILLOUET
L'entreprise L'ETABLI DE CAILLOUET, située à Fresney-le-Puceux (14680) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
ELECTRICITE GENERALE DESERT DANIEL
ELECTRICITE GENERALE DESERT DANIEL, basée à Cahan (61430), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
PAUL LEIBINGER GMBH & CO. KG NUMMERIER- UND MARKIERUNGSSYSTEME
L'entreprise PAUL LEIBINGER GMBH & CO. KG NUMMERIER- UND MARKIERUNGSSYSTEME, implantée à Le Vey (14570), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
WILL AGENCEMENT
WILL AGENCEMENT, implantée à Donnay (14220), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
BOISERIES ET COMPAGNIE
À Condé-sur-Noireau (14110), l'entreprise BOISERIES ET COMPAGNIE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
Artisans par métier à La Pommeraye
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Pommeraye.
Prix au m² à proximité de La Pommeraye
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à La Pommeraye
Quel est le prix au m² à La Pommeraye ?
À La Pommeraye, le prix médian des ventes est de 1 631 €/m² pour une maison et de 1 473 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Pommeraye ?
Sur les ventes récentes à La Pommeraye, comptez environ 160 500 € pour une maison et environ 109 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Pommeraye avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Pommeraye, 200 000 € représentent environ 136 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Pommeraye ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Pommeraye est en hausse (+15 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Pommeraye ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à La Pommeraye, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Pommeraye ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Pommeraye est de 46,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Pommeraye ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Chapelle (montjean ) figure parmi les plus chères (2 156 €/m²), tandis que Rue D Anjou (pommeraye) reste plus accessible (852 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Pommeraye ?
Sur Omizi, chaque bien à La Pommeraye est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Pommeraye ?
À La Pommeraye, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.