Prix au m² à La Ravoire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Ravoire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Ravoire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Ravoire
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à La Ravoire
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Ravoire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
4,2 % des logements de La Ravoire sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Ravoire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,27 €/m²/mois | 3 846 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 15,15 €/m²/mois | 3 175 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,03 €/m²/mois | 3 907 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et + | 13,21 €/m²/mois | 2 893 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Ravoire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du puits d ordet nord | 22/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 200 000 € | 4 762+50 % |
| Rue des belledonnes | 19/12/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 189 750 € | 2 343-26 % |
| Rue de la concorde | 17/12/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 234 830 € | 4 120+30 % |
| Rue emile zola | 16/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 301 400 € | 3 721-3 % |
| Rue du puits d ordet nord | 16/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 200 000 € | 4 762+50 % |
| Rue victor hugo | 11/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 337 950 € | 3 976+3 % |
| Rue jean claude jacquier | 10/12/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 255 700 € | 3 601+13 % |
| Rte nationale 6 | 08/12/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 250 000 € | 3 8460 % |
| All des etourneaux | 03/12/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 536 000 € | 2 978-23 % |
| Rue des violettes | 28/11/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 387 200 € | 4 119+7 % |
| Av de la liberte | 28/11/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 446 800 € | 3 238-16 % |
| Rue des aulnes | 27/11/2025 | appartement, 83 m², 4 p. | 239 000 € | 2 880-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Ravoire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Ravoire vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Ravoire | 3 175 €/m² | 3 846 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Ravoire
La Ravoire est une commune de 7 794 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73490.
Le marché immobilier à La Ravoire s'appuie sur des prix médians de 3 175 €/m² pour un appartement et de 3 846 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 102 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Ravoire : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Puits D Ordet Nord compte parmi les adresses les plus chères (4 153 €/m²), quand Rue Des Aulnes reste nettement plus abordable (2 607 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 4,2 % des logements de La Ravoire sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Ravoire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Ravoire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement T3 68 m² avec jardin, terrasse, garage, cave et stationnement privatif – La Ravoire
275 000 €
La Ravoire
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ
195 000 €
La Ravoire
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
129 000 €
La Ravoire
TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS
195 000 €
La Ravoire
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
174 500 €
La Ravoire
BUREAUX - LOCAUX PRO A VENDRE
270 400 €
La Ravoire
Agences immobilières à La Ravoire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Ravoire
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARTS PARQUET
L'entreprise ARTS PARQUET, située à La Ravoire (73490), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
CARREAUXCARRE
L'entreprise "CARREAUXCARRE" est une entreprise de travaux rénovation à chambery. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis avril 2020. Une entreprise en travaux de rénovation modifie des constructions de bonne conception.
BENAISSA PEINTURE
L'entreprise "Adjib Bénaissa" est une entreprise de peinture à Chambéry. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture à Chambéry. Entreprise créée en 1993, elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Elle intervient dans le Bassin Chambérien et réalise des travaux de peinture et décoration dans le neuf et en rénovation.
M.B.3A ELEC
L'entreprise M.B.3A ELEC, située à Aix-les-Bains (73100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
LA MAISON JACQUEMONT
L'entreprise LA MAISON JACQUEMONT, basée à La Flachère (38530), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
O.Z METAL
L'entreprise O.Z METAL, basée à Chambéry (73000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à La Ravoire
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Ravoire.
Prix au m² à proximité de La Ravoire
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à La Ravoire
Quel est le prix au m² à La Ravoire ?
À La Ravoire, le prix médian des ventes est de 3 846 €/m² pour une maison et de 3 175 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Ravoire ?
Sur les ventes récentes à La Ravoire, comptez environ 387 200 € pour une maison et environ 214 400 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Ravoire avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Ravoire, 200 000 € représentent environ 63 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Ravoire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Ravoire est en baisse (-4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Ravoire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à La Ravoire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Ravoire ?
D'après la base ADEME des DPE, 4,2 % des logements de La Ravoire sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Ravoire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Ravoire est de 35,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Ravoire ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Puits D Ordet Nord figure parmi les plus chères (4 153 €/m²), tandis que Rue Des Aulnes reste plus accessible (2 607 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Ravoire ?
Sur Omizi, chaque bien à La Ravoire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Ravoire ?
À La Ravoire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.