Prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jean-de-Maurienne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
23,8 % des logements de Saint-Jean-de-Maurienne sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,85 €/m²/mois | 2 207 €/m² | 5,9 % |
| Appartement | 13,38 €/m²/mois | 1 914 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,43 €/m²/mois | 2 029 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et + | 11,36 €/m²/mois | 1 895 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 76 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Maurienne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue jean moulin | 24/12/2025 | maison, 149 m², 6 p. | 253 350 € | 1 700-23 % |
| Rue de la liberation | 23/12/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 164 000 € | 2 187+14 % |
| Rue du grand coin | 23/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 180 900 € | 2 513+31 % |
| Rue marcoz | 22/12/2025 | appartement, 95 m², 4 p. | 155 000 € | 1 632-15 % |
| Rue saint pierre | 19/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 140 165 € | 2 124+11 % |
| Rue saint pierre | 19/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 133 535 € | 2 023+6 % |
| Av du mont cenis | 18/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 142 500 € | 2 159+13 % |
| Rue de la bastille | 11/12/2025 | appartement, 96 m², 3 p. | 520 000 € | 5 417+183 % |
| Av du mont cenis | 09/12/2025 | appartement, 76 m², 4 p. | 125 000 € | 1 645-14 % |
| Rue du grand coin | 01/12/2025 | appartement, 110 m², 5 p. | 241 810 € | 2 198+15 % |
| Rue des martinets | 27/11/2025 | appartement, 95 m², 4 p. | 154 200 € | 1 623-15 % |
| Rue des chaudannes | 25/11/2025 | appartement, 78 m², 4 p. | 182 950 € | 2 346+23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jean-de-Maurienne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 914 €/m² | 2 207 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Jean-de-Maurienne, l'appartement se paie -39 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne est une commune de 8 242 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73300.
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne s'appuie sur des prix médians de 1 914 €/m² pour un appartement et de 2 207 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 87 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Jean-de-Maurienne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Capitaine Bulard compte parmi les adresses les plus chères (2 288 €/m²), quand Rue Jean Huguet reste nettement plus abordable (1 470 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 23,8 % des logements de Saint-Jean-de-Maurienne sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jean-de-Maurienne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 M²
164 500 €
Saint-Jean-de-Maurienne
APPARTEMENT MEUBLÉ TRAVERSANT DE 74 M²
179 000 €
Saint-Jean-de-Maurienne
OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce à vendre – Institut de Beauté
10 000 €
Saint-Jean-de-Maurienne
Fonds de commerce à vendre – Institut de Beauté
10 000 €
Saint-Jean-de-Maurienne
IMMEUBLE DE RAPPORT
484 000 €
Saint-Jean-de-Maurienne
SAINT JEAN DE MAURIENNE - APPARTEMENT T3 90M2
165 000 €
Saint-Jean-de-Maurienne
Agences immobilières à Saint-Jean-de-Maurienne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Jean-de-Maurienne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
OUTDOOR ENERGIE
L'entreprise OUTDOOR ENERGIE, implantée à La Rochette (73110), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
BREDARD CONSULTING
L'entreprise BREDARD CONSULTING, située à Vaujany (38114), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
MARBRERIE DALMAS
L'entreprise MARBRERIE DALMAS, située à Randens (73220), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
ATELIERENO
L'entreprise ATELIERENO, située à Saint-Martin-de-Belleville (73440), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY
À Aigueblanche (73260), l'entreprise ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Saint-Jean-de-Maurienne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Jean-de-Maurienne.
Prix au m² à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Saint-Jean-de-Maurienne
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian des ventes est de 2 207 €/m² pour une maison et de 1 914 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jean-de-Maurienne, comptez environ 257 875 € pour une maison et environ 149 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Jean-de-Maurienne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Jean-de-Maurienne, 200 000 € représentent environ 104 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jean-de-Maurienne est en hausse (+16,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Saint-Jean-de-Maurienne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Maurienne ?
D'après la base ADEME des DPE, 23,8 % des logements de Saint-Jean-de-Maurienne sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jean-de-Maurienne est de 36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Capitaine Bulard figure parmi les plus chères (2 288 €/m²), tandis que Rue Jean Huguet reste plus accessible (1 470 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jean-de-Maurienne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jean-de-Maurienne ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.