Prix au m² à La Remaudière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Remaudière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Remaudière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Remaudière
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Remaudière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,24 €/m²/mois | 2 273 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 10,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Remaudière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La menardiere | 24/11/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 190 900 € | 2 386+5 % |
| Le pre bourneau | 17/10/2025 | maison, 94 m², 3 p. | 267 800 € | 2 849+25 % |
| La miltiere | 29/09/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 150 000 € | 1 304-43 % |
| Rue olivier de clisson | 08/09/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 177 000 € | 1 526-33 % |
| La borderie | 08/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 260 000 € | 2 203-3 % |
| Rue olivier de clisson | 29/07/2025 | maison, 198 m², 10 p. | 246 250 € | 1 244-45 % |
| La tuilerie | 18/06/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 171 500 € | 1 319-42 % |
| Imp du chene | 17/04/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 260 000 € | 2 549+12 % |
| La petite giraudiere | 15/04/2025 | maison, 186 m², 5 p. | 470 000 € | 2 527+11 % |
| La branlottiere | 20/02/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 267 000 € | 2 342+3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Remaudière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Remaudière vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Remaudière | - | 2 273 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 071 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Remaudière
La Remaudière est une commune de 1 140 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44430.
Le marché immobilier à La Remaudière s'appuie sur des prix médians de 2 273 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Remaudière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Remaudière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 763m2 La-Remaudiere
103 005 €
La Remaudière
Maison familiale de 112 m² sur terrain constructible de 1 756 m² avec piscine et hangar
299 900 €
La Remaudière
Maison à vendre La Remaudière
299 900 €
La Remaudière
Terrain 600m2 centre de la Remaudière
79 000 €
La Remaudière
Terrain 375m2 Le-Loroux-Bottereau
90 000 €
Le Loroux-Bottereau
Terrain 441m2 St-Julien-De-Concelles
117 900 €
La Chapelle-Basse-Mer
Agences immobilières à La Remaudière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Remaudière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATISCOP 44
BATISCOP 44, située à Haute-Goulaine (44115), avec une équipe de 6 à 9 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
EIRL CERCEL FLORIN OCTAVIAN FK MENUISERIE
Depuis 2013 EIRL CERCEL FLORIN OCTAVIAN FK MENUISERIE 22 salariés Sous-traitance pour le professionnel -tout menuiserie intérieure -menuiserie extérieure compris murs rideaux -lot metallerie pose et modification sauf soudure no! -évents, montage stands Prix à partir 31€/h On puis se déplacer dans tout la France !! J'insiste les personnes pas sérieux voir leurs chemin, on est très sérieux et on demande la même chose !! Bonne journée à tous
EGTB
À Vallet (44330), l'entreprise EGTB, avec une équipe de 6 à 9 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
AMBIANCE DECO
L'entreprise AMBIANCE DECO, basée à Sainte-Luce-sur-Loire (44980) et composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
GANACHEAU PASCAL
GANACHEAU PASCAL, basée à Saint-Hilaire-de-Clisson (44190), avec 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
Artisans par métier à La Remaudière
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Remaudière.
Prix au m² à proximité de La Remaudière
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à La Remaudière
Quel est le prix au m² à La Remaudière ?
À La Remaudière, le prix médian des ventes est de 2 273 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Remaudière ?
Sur les ventes récentes à La Remaudière, comptez environ 253 125 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Remaudière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Remaudière est en hausse (+11,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Remaudière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à La Remaudière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Remaudière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Remaudière est de 38,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Remaudière ?
Sur Omizi, chaque bien à La Remaudière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Remaudière ?
À La Remaudière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.