Prix au m² à Labastide-Clermont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Labastide-Clermont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Labastide-Clermont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Labastide-Clermont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Labastide-Clermont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,24 €/m²/mois | 1 908 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 10,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Labastide-Clermont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les abadiats | 31/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 160 000 € | 2 388+25 % |
| Houns de la vieille | 19/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 166 400 € | 2 773+45 % |
| Claverie | 11/12/2025 | maison, 296 m², 16 p. | 310 500 € | 1 049-45 % |
| Le village | 24/09/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 155 000 € | 1 742-9 % |
| Moulat | 04/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 244 750 € | 2 074+9 % |
| Le village | 25/07/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 242 000 € | 2 689+41 % |
| Les abadiats | 15/07/2025 | maison, 165 m², 5 p. | 215 450 € | 1 306-32 % |
| Le village | 19/03/2025 | maison, 262 m², 12 p. | 216 300 € | 826-57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Labastide-Clermont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Labastide-Clermont vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Labastide-Clermont | - | 1 908 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Labastide-Clermont
Labastide-Clermont est une commune de 695 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31370.
Le marché immobilier à Labastide-Clermont s'appuie sur des prix médians de 1 908 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+68,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Labastide-Clermont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Labastide-Clermont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Labastide-Clermont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Labastide-Clermont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PKM PEINTURE 31
L'entreprise PKM Peinture 31, basée à Lafitte-Vigordane près de Carbonne en haute Garonne, propose ses services pour la peinture intérieure et extérieure de vos surfaces : murs, plafonds, volets, portails, portes... De nombreuses années d'expérience en tant qu'artisan peintre dans le second œuvre, me permettent de réaliser vos travaux selon les normes professionnelles du métier de peintre en bâtiment. Spécialisé dans la peinture airless, j'utilise la technique de pulvérisation pour obtenir un résultat optimal. Vous pouvez me contacter par téléphone afin d'obtenir un devis pour vos travaux.
FLO ELEC
FLO ELEC, implantée à Bérat (31370), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
CZMC
À Lavernose-Lacasse (31410), l'entreprise CZMC, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
ATELIER A&B
ATELIER A&B, située à Bérat (31370), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
LMA
LMA, implantée à Labastidette (31600), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
PEINTURE TECHNIC
Basée à Lavernose-Lacasse (31410), PEINTURE TECHNIC, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Labastide-Clermont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Labastide-Clermont.
Prix au m² à proximité de Labastide-Clermont
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Labastide-Clermont
Quel est le prix au m² à Labastide-Clermont ?
À Labastide-Clermont, le prix médian des ventes est de 1 908 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Labastide-Clermont ?
Sur les ventes récentes à Labastide-Clermont, comptez environ 215 875 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Labastide-Clermont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Labastide-Clermont est en hausse (+68,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Labastide-Clermont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Labastide-Clermont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Labastide-Clermont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Labastide-Clermont est de 38,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Labastide-Clermont ?
Sur Omizi, chaque bien à Labastide-Clermont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Labastide-Clermont ?
À Labastide-Clermont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.