Prix au m² à Lamongerie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lamongerie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lamongerie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lamongerie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,15 €/m²/mois | 699 €/m² | 14 % |
| Appartement | 8,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lamongerie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Croix de montard | 21/11/2025 | maison, 303 m², 9 p. | 177 000 € | 584-16 % |
| A lacomba labona | 30/07/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 155 500 € | 1 994+185 % |
| Croix de montard | 02/07/2025 | maison, 282 m², 12 p. | 126 000 € | 447-36 % |
| Bruyere sur l etang | 26/05/2025 | maison, 396 m², 18 p. | 230 000 € | 581-17 % |
| Las prodinapet | 17/12/2024 | maison, 123 m², 6 p. | 100 000 € | 813+16 % |
| Au preuils | 24/09/2024 | maison, 30 m², 2 p. | 38 000 € | 1 267+81 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lamongerie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lamongerie vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lamongerie | - | 699 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lamongerie
Lamongerie est une commune de 108 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19510.
Le marché immobilier à Lamongerie s'appuie sur des prix médians de 699 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lamongerie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lamongerie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PLAIN PIED
177 500 €
Lamongerie
Maison à la campagne : 119m2, granges, 1.5ha
179 000 €
La Porcherie
Maison
185 000 €
La Porcherie
Maison en pierre avec dépendance, terrasse plein sud et accès PMR – Ancien gîte
219 000 €
La Porcherie
Ensemble foncier comprenant un terrain agricole avec bâtiment et étang sur la commune de La Porcherie
73 000 €
La Porcherie
Propriété Agricole : 10ha 1700m2 de bâtiments
283 700 €
Surdoux
Agences immobilières à Lamongerie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lamongerie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
AMF 19
AMF 19, localisée à Saint-Mexant (19330), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
DURAND SIMON
À Meuzac (87380), l'entreprise DURAND SIMON, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
LES PEINTURES DE FRED
L'entreprise LES PEINTURES DE FRED, implantée à Saint-Paul (87260), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
JTA ENERGIE
JTA ENERGIE, localisée à Sadroc (19270), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
PRO MENUISERIE 87
PRO MENUISERIE 87, implantée à Linards (87130), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Lamongerie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lamongerie.
Prix au m² à proximité de Lamongerie
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Lamongerie
Quel est le prix au m² à Lamongerie ?
À Lamongerie, le prix médian des ventes est de 699 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lamongerie ?
Sur les ventes récentes à Lamongerie, comptez environ 140 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Lamongerie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14 % à Lamongerie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lamongerie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lamongerie est de 33,71 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lamongerie ?
Sur Omizi, chaque bien à Lamongerie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lamongerie ?
À Lamongerie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.