Prix au m² à Lanrodec en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lanrodec : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lanrodec
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lanrodec
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,06 €/m²/mois | 1 045 €/m² | 10,4 % |
| Appartement | 10,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,96 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lanrodec
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le jardin | 05/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 223 000 € | 2 788+167 % |
| Pl de la villeneuve | 03/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 135 000 € | 1 588+52 % |
| Croix des maisons | 13/11/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 95 000 € | 679-35 % |
| Coat an doch | 16/09/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 82 500 € | 1 650+58 % |
| Rue pont ar bail | 01/09/2025 | maison, 318 m², 14 p. | 420 000 € | 1 321+26 % |
| Senven | 28/05/2025 | maison, 45 m², 1 p. | 45 000 € | 1 000-4 % |
| Les maisons | 05/05/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 140 000 € | 1 0450 % |
| Rue de kersteun | 24/03/2025 | maison, 176 m², 10 p. | 125 000 € | 710-32 % |
| Liors ar pite | 20/03/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 120 000 € | 1 034-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lanrodec (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lanrodec vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lanrodec | - | 1 045 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lanrodec
Lanrodec est une commune de 1 180 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22170.
Le marché immobilier à Lanrodec s'appuie sur des prix médians de 1 045 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-35,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lanrodec, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lanrodec
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 365m2 Chatelaudren-Plouagat
36 900 €
Lanrodec
Maison 5 pièces 73 m2
147 871 €
Lanrodec
Maison 6 pièces 91 m2
189 398 €
Lanrodec
Maison 3 chambres à rénover
126 800 €
Lanrodec
PLOUAGAT - Maison de plain-pied de 2019 4 chambres Proch
360 000 €
Lanrodec
Maison en pierres - longère de 180 m2
235 000 €
Lanrodec
Agences immobilières à Lanrodec
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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LE MEUR MIKAEL
MLM MAÇONNERIE Votre entreprise de maçonnerie à Plouézec MLM MAÇONNERIE vous propose divers services pour réaliser tous vos projets de maçonnerie intérieure, extérieure, paysagère et décorative. Pour profiter pleinement de votre espace extérieur, votre entreprise de maçonnerie prend en charge également tous vos travaux d’aménagement extérieur. Pour ce faire, nous mettons à votre disposition une équipe de maçons compétents pour vous assurer des travaux de qualité en adéquation avec à vos attentes. Particulier ou professionnel, n’hésitez pas à nous confier tous vos projets en neuf comme en rénovation. Nous intervenons à Plouézec, Paimpol, Saint-Quay-Portrieux, Plourivo, Lézardrieux, Pleudaniel, Pontrieux, Lanvollon, Plouha et Binic-Étables-sur-Mer.... Confiez-nous l’aménagement de vos espaces extérieurs Notre entreprise de maçonnerie est spécialisée dans divers projets d’aménagements des espaces extérieurs, depuis plus de 25 ans. Nous nous chargeons de la construction de murs de clôture, la pose de clôture et de muret en pierre, l’aménagement de cours et la pose de dallage. Nous utilisons des matériaux de qualité afin de concevoir un résultat qui répond à vos attentes.
LHL
LHL, implantée à Plérin (22190), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
HM RAVALEMENT
L'entreprise HM RAVALEMENT, localisée à Ploufragan (22440), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
CARREAUX & DESIGN
À Ploufragan (22440), l'entreprise CARREAUX & DESIGN, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR
ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR, implantée à Saint-Brieuc (22000) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
CARPE MUNDUM
CARPE MUNDUM, implantée à Pordic (22590), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Lanrodec
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Prix au m² à proximité de Lanrodec
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Lanrodec
Quel est le prix au m² à Lanrodec ?
À Lanrodec, le prix médian des ventes est de 1 045 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lanrodec ?
Sur les ventes récentes à Lanrodec, comptez environ 125 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lanrodec ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lanrodec est en baisse (-35,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lanrodec ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Lanrodec, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanrodec ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lanrodec est de 44,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lanrodec ?
Sur Omizi, chaque bien à Lanrodec est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lanrodec ?
À Lanrodec, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.