Prix au m² à Lanvollon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lanvollon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lanvollon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Lanvollon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lanvollon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lanvollon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,05 €/m²/mois | 1 239 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 10,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lanvollon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue traversiere | 27/11/2025 | appartement, 71 m², 5 p. | 237 500 € | 3 345 |
| Rue joseph darsel | 14/10/2025 | maison, 410 m², 12 p. | 242 800 € | 592-52 % |
| Rue fardel | 14/10/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 72 000 € | 1 200-3 % |
| Rue du tregor | 19/08/2025 | maison, 380 m², 14 p. | 436 550 € | 1 149-7 % |
| Rue de liors vraz | 29/07/2025 | maison, 318 m², 10 p. | 275 600 € | 867-30 % |
| Rue du tregor | 17/07/2025 | maison, 172 m², 8 p. | 170 000 € | 988-20 % |
| Rue st yves | 11/07/2025 | maison, 114 m², 8 p. | 145 000 € | 1 272+3 % |
| Rue fardel | 24/06/2025 | appartement, 165 m², 8 p. | 170 000 € | 1 030 |
| Rue ste anne | 23/06/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 103 000 € | 2 512 |
| Le verger de pont-lo | 20/06/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 140 000 € | 1 207-3 % |
| Le champ du pre | 19/06/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 230 000 € | 2 347+89 % |
| Rue st vincent | 18/06/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 157 500 € | 788-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lanvollon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lanvollon vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lanvollon | - | 1 239 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lanvollon
Lanvollon est une commune de 1 767 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22290.
Le marché immobilier à Lanvollon s'appuie sur des prix médians de 1 239 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lanvollon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lanvollon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Lanvollon
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LE MEUR MIKAEL
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ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR
ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR, implantée à Saint-Brieuc (22000) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
RENOV'CONFORT
L'entreprise RENOV'CONFORT, située à Pleudaniel (22740), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
CARREAUX & DESIGN
À Ploufragan (22440), l'entreprise CARREAUX & DESIGN, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
LHL
LHL, implantée à Plérin (22190), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
RENAULT TP FILS
L'entreprise RENAULT TP FILS, implantée à Plédran (22960) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
Artisans par métier à Lanvollon
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Prix au m² à proximité de Lanvollon
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Lanvollon
Quel est le prix au m² à Lanvollon ?
À Lanvollon, le prix médian des ventes est de 1 239 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lanvollon ?
Sur les ventes récentes à Lanvollon, comptez environ 195 175 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lanvollon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lanvollon est en baisse (-33 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lanvollon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Lanvollon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanvollon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lanvollon est de 51,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lanvollon ?
Sur Omizi, chaque bien à Lanvollon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lanvollon ?
À Lanvollon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.