Prix au m² à Le Grand-Pressigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Grand-Pressigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Grand-Pressigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Grand-Pressigny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Grand-Pressigny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Grand-Pressigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,27 €/m²/mois | 1 032 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 7,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,77 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Grand-Pressigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Moisay | 23/12/2025 | maison, 210 m², 6 p. | 60 000 € | 286-72 % |
| Le bourg | 22/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 60 000 € | 938-9 % |
| Pl du mal savoie villars | 24/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 115 000 € | 1 643+59 % |
| Gr grande rue | 17/10/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 250 650 € | 1 474+43 % |
| Rte des roches | 01/08/2025 | maison, 172 m², 4 p. | 115 000 € | 669-35 % |
| Pl du mal savoie villars | 10/07/2025 | maison, 63 m², 2 p. | 65 000 € | 1 0320 % |
| Gr grande rue | 07/04/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 150 000 € | 1 220+18 % |
| Le bourg | 26/03/2025 | maison, 164 m², 5 p. | 160 000 € | 976-5 % |
| Gr grande rue | 05/03/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 70 000 € | 769-25 % |
| Imp de la joubardiere | 28/02/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 74 000 € | 1 233+20 % |
| Che du nymphee | 29/01/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 67 000 € | 1 047+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Grand-Pressigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Grand-Pressigny vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Grand-Pressigny | - | 1 032 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 457 €/m² | 2 557 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Grand-Pressigny
Le Grand-Pressigny est une commune de 997 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37350.
Le marché immobilier à Le Grand-Pressigny s'appuie sur des prix médians de 1 032 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Grand-Pressigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Grand-Pressigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 90 m2
131 994 €
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Le Petit-Pressigny
Maison
105 000 €
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Charme et tranquillité - 10 min de Ligueil
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Ferrière-Larçon
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Abilly
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Agences immobilières à Le Grand-Pressigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Grand-Pressigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE SERVICE 24H/7j
L'entreprise ELECTRICITE SERVICE est une entreprise d'électricité à Châtellerault. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2018. Une société de plusieurs électriciens modifie les installations de bâtisses dans l'arrondissement Châtellerault. Cependant, un électricien polyvalent a la possibilité de poser des contacteurs silencieux 20 ampères, des contacteurs et télérupteurs ou aussi des disjoncteurs jusqu'à 40 ampères.
BONNIN PLOMBERIE
Basée à Tauxigny (37310), l'entreprise BONNIN PLOMBERIE compte 1 ou 2 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
SGM
L'entreprise SGM, implantée à Coussay-les-Bois (86270), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
XAVIER BRAULT
À Sepmes (37800), l'entreprise XAVIER BRAULT, composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
LIFEPROJECT
LIFEPROJECT, localisée à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
B.J.B.T.P.
À Louans (37320), l'entreprise B.J.B.T.P., qui compte 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
Artisans par métier à Le Grand-Pressigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Grand-Pressigny.
Prix au m² à proximité du Grand-Pressigny
Prix au m² dans les villes de l'Indre-et-Loire
Questions fréquentes à Le Grand-Pressigny
Quel est le prix au m² à Le Grand-Pressigny ?
À Le Grand-Pressigny, le prix médian des ventes est de 1 032 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Grand-Pressigny ?
Sur les ventes récentes à Le Grand-Pressigny, comptez environ 74 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Grand-Pressigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Grand-Pressigny est en baisse (-2,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Grand-Pressigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Le Grand-Pressigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Grand-Pressigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Grand-Pressigny est de 42,1 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Grand-Pressigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Grand-Pressigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Grand-Pressigny ?
À Le Grand-Pressigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.