Prix au m² à Lentilly en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lentilly : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lentilly
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Lentilly
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Lentilly
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lentilly
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,8 % des logements de Lentilly sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Lentilly
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,79 €/m²/mois | 3 511 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 14,53 €/m²/mois | 4 076 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 16,13 €/m²/mois | 4 388 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et + | 13,66 €/m²/mois | 3 871 €/m² | 4,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lentilly
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de mercruy | 18/12/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 409 300 € | 3 974+13 % |
| Che du chateau | 18/12/2025 | maison, 280 m², 6 p. | 660 000 € | 2 357-33 % |
| Che du haut poirier | 16/12/2025 | maison, 206 m², 10 p. | 531 600 € | 2 581-26 % |
| Che du creux du lac | 16/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 389 920 € | 4 148+18 % |
| Che de pouilly | 15/12/2025 | maison, 230 m², 10 p. | 333 500 € | 1 450-59 % |
| Che des molieres | 15/12/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 390 000 € | 3 679+5 % |
| Che du chateau | 04/12/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 298 000 € | 1 620-54 % |
| Che de la rivoire | 01/12/2025 | maison, 472 m², 11 p. | 816 950 € | 1 731-51 % |
| Imp des combettes | 27/11/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 141 818 € | 3 833+9 % |
| La burette | 26/11/2025 | maison, 146 m², 8 p. | 350 000 € | 2 397-32 % |
| Che du bruchet | 25/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 465 000 € | 4 650+32 % |
| Mosouvre | 17/11/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 270 000 € | 3 750+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lentilly (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lentilly vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lentilly | 4 076 €/m² | 3 511 €/m² |
| Rhône | 3 089 €/m² | 3 705 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Lentilly, l'appartement se paie +32 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Lentilly
Lentilly est une commune de 5 355 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69210.
Le marché immobilier à Lentilly s'appuie sur des prix médians de 4 076 €/m² pour un appartement et de 3 511 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 69 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Lentilly : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Coquy compte parmi les adresses les plus chères (4 813 €/m²), quand Che De La Rivoire reste nettement plus abordable (2 819 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,8 % des logements de Lentilly sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lentilly, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lentilly
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi
428 000 €
Lentilly
LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi
428 000 €
Lentilly
Lentilly - Maison - 4 Chambres
499 000 €
Lentilly
T2 PLEIN CENTRE VILLAGE
165 000 €
Lentilly
Vente T3 69 m² à Lentilly 325 000 €
325 000 €
Lentilly
Ecully Appartement T4 de 74 m2 avec balcon et cave
229 000 €
Écully
Agences immobilières à Lentilly
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lentilly
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DRD PLOMBIER RECHERCHE DE FUITE
Artisan plombier individuel. Plomberie traditionnelle. Plombier diplômé, 8ans d'expérience. DRD sont les initiales de (Dépannage, recherche de fuite, Débouchage) qui sont les interventions les plus demandés et nécessitant des interventions rapides. Changement d'éléments sanitaire et chauffage. Installation de chauffes eaux et cumulus. Réalisation de petits travaux rénovations. Pose de douche, baignoires, installation, entretient de robinetterie. Spécialisé Recherche détection de fuite dans le cadre de sinistres dégâts des eaux assurance habitations. Ou de surconsommations d'eau. Recherche de fuite encastrés non destructives en intérieur comme en extérieur. Utilisation de matériel professionnel de marque grohé, Atlantic, Thermor, Geberit, porcher. La satisfaction du client étant la priorité de votre artisan. A l'écoute de vos demandes pour trouver les meilleurs solutions en fonction des contraintes techniques et moyens financiers. Devis gratuit. N'hésitez pas à prendre contact téléphoniquement de préférence.
Dri Plomberie
Bienvenue chez DRI PLOMBERIE ! Votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en plomberie sanitaire, devis gratuit. Spécialisés dans les dépannages sanitaires urgents tels que les changements de chauffe-eau, les remplacements de robinetterie et de WC, ainsi que les réparations de fuites et autres interventions liée à la plomberie sanitaire, nous sommes là pour vous offrir des solutions rapides et efficaces. Mais ce n'est pas tout ! Nous vous proposons également des services d'installation et de rénovation de salle de bain clé en main (douche, baignoire, paroi de douche, meuble vasque, lavabo, sèche serviette, toilette suspendu, mobilier, éclairage, miroir, etc.…), nous pouvons également nous occuper de l'aménagement de votre cuisine (pose d'évier, de robinetterie, d'électroménager etc.…) ainsi que la création d'alimentation et d'évacuation pour toutes les pièces d'eau de votre maison. Xavier est prêt à vous accompagner dans tous vos projets, du plus petit dépannage à la rénovation complète de votre intérieur. Basés à Vaugneray, votre artisan de proximité et de confiance, vous offre ses services dans la région lyonnaise, en se concentrant principalement sur Vaugneray et l'Ouest / Nord Lyonnais, tout en étant également présent à Lyon et dans sa périphérie, ainsi que le Beaujolais jusqu'à Villefranche Sur Saône. De plus, chez DRI PLOMBERIE, nous ne nous arrêtons pas à la plomberie. Pour vous faciliter la vie, nous vous proposons également une gamme complète de travaux de maintenance courants de l'habitat. Que ce soit pour des travaux de sol, de peinture, de fixation d'accessoires ou autres mobiliers, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins. Confiez-nous vos projets de rénovation et de maintenance, et laissez-nous transformer votre domicile en un espace confortable et fonctionnel.
F2L MULTITRAVAUX
L'entreprise "F2L MULTITRAVAUX" est une entreprise de plomberie à Montélimar . Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis avril 2020. . En général, un plombier chevronné peut être missionné pour déposer un double clapet anti retour qui protège la maison des dépressions rapides du réseau d'eau ou une machine à laver. Exemples de marques susceptibles d'être vendues par des artisans en plomberie chauffage compétents : Atlantic, Daikin..
GUVEN PEINTURE
L'entreprise "GUVEN PEINTURE" est une entreprise de peinture à villefranche-sur-saone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis janvier 2020 Peintre en bâtiment, je sais apprécie avec sérieux et dynamise mon travail, dans le respect de la clientèle. donc avec un prix raisonnable que je vous propose mes services. Plus les plus intéressés, avec un travail de qualité et bien soigné. Vous pouvez me contacter au : 0753383884 Ça serait avec grand plaisir de pouvoir collaborer avec vous ! Ps : pour les moins sérieux s’abstenir. Merci https://guven-peinture.fr/
GLOBAL HABITAT SOLUTION
L'entreprise "GLOBAL HABITAT SOLUTION" est une entreprise de menuiserie à Anse. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, aluminium et pvc depuis janvier 2023. Une entreprise de menuisiers de père en fils qui rénove des résidences sur mesure. Dans les domaines d'activités : Menuiseries (fenêtres, volets, stores, pergolas, portes, portails, porte de garage...) Isolation (intérieur, extérieur, comble) Chauffage (climatisation, pompe à chaleur, poêles) Energie solaire (panneaux photovoltaïques)
Barbosa Maçonnerie
L'entreprise "barbosa maconnerie" est une entreprise de maçonnerie à Anse. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Anse. Un maçon pro fabrique des pavillons typiques près de Anse. A côté de cela, le maçon polyvalent a l'habilité pour réaliser les fondations d'une maison et maçonner des appuis et seuils. Autres devis de maçons envisageables d'être matérialisés par un maître artisan maçon sérieux : travaux de maçonnerie pour rénovation de balcons, construction de terrasses maçonnées et enfin création d'ouvertures de maçonnerie.
Artisans par métier à Lentilly
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Prix au m² à proximité de Lentilly
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Lentilly
Quel est le prix au m² à Lentilly ?
À Lentilly, le prix médian des ventes est de 3 511 €/m² pour une maison et de 4 076 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lentilly ?
Sur les ventes récentes à Lentilly, comptez environ 452 725 € pour une maison et environ 227 930 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Lentilly avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Lentilly, 200 000 € représentent environ 49 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lentilly ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lentilly est en baisse (-14,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lentilly ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,3 % à Lentilly, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lentilly ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,8 % des logements de Lentilly sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Lentilly ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lentilly est de 26,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Lentilly ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Coquy figure parmi les plus chères (4 813 €/m²), tandis que Che De La Rivoire reste plus accessible (2 819 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lentilly ?
Sur Omizi, chaque bien à Lentilly est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lentilly ?
À Lentilly, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.