Prix au m² à Loison-sous-Lens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Loison-sous-Lens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Loison-sous-Lens
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Loison-sous-Lens
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Loison-sous-Lens
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11,6 % des logements de Loison-sous-Lens sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Loison-sous-Lens
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,57 €/m²/mois | 1 614 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 11,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Loison-sous-Lens
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 149 900 € | 2 111+31 % |
| Adresse non communiquée | 01/12/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 230 000 € | 1 6080 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 147 m², 6 p. | 156 000 € | 1 061-34 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 210 000 € | 2 079+29 % |
| Adresse non communiquée | 28/10/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 238 000 € | 2 559+59 % |
| Adresse non communiquée | 23/10/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 70 000 € | 1 094-32 % |
| Adresse non communiquée | 22/10/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 123 500 € | 1 260-22 % |
| Adresse non communiquée | 08/10/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 128 965 € | 1 984+23 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 96 000 € | 1 143-29 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 75 m², 5 p. | 125 400 € | 1 672+4 % |
| Adresse non communiquée | 17/09/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 72 000 € | 857-47 % |
| Adresse non communiquée | 04/09/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 70 000 € | 1 167 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Loison-sous-Lens (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Loison-sous-Lens vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Loison-sous-Lens | - | 1 614 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Loison-sous-Lens
Loison-sous-Lens est une commune de 5 299 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62218.
Le marché immobilier à Loison-sous-Lens s'appuie sur des prix médians de 1 614 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 45 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 11,6 % des logements de Loison-sous-Lens sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Loison-sous-Lens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Loison-sous-Lens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de type plain-pied de 45m² habitables, bel extérieur, idéal 1ère acquisition ou investisseur
79 900 €
Loison-sous-Lens
LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DE LOISON-SOUS-LENS
129 900 €
Loison-sous-Lens
MAISON INDIVIDUELLE COUP DE CŒUR
249 900 €
Loison-sous-Lens
MENU JULIEN 3%.COM - LOISON SOUS LENS
104 900 €
Loison-sous-Lens
Maison individuelle neuve
252 000 €
Loison-sous-Lens
Maison de résidence 3 Chambres, jardin et Garage à montigny-en-gohelle
154 700 €
Montigny-en-Gohelle
Agences immobilières à Loison-sous-Lens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Loison-sous-Lens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DESQUIENS PLATRERIE
Spécialistes en menuiseries intérieures, plâtrerie, staff, stuc et peinture depuis 2010. Notre équipe d'artisans qualifiés réalise vos projets de rénovation avec précision et savoir-faire.
ARIA Plaquiste
Plaquiste Artisan Plaquiste réalise vos travaux neufs ou rénovés *Isolation *Pose de placoplâtre ( Placo style, Placo mur, Plafond suspendu) *Pose de Bloc porte et chassis métal ( Porte à galandage) *Jointoyage ( Bandes placo) * Devis gratuit
CARBONNIER JEAN
Artois couverture
L'entreprise "artois couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Bully Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Bully Les Mines depuis aout 2019. Ce couvreurs refait des couvertures de toits modernes dans la région Haut de France. En outre, un couvreur charpentier instruit peut être missionné pour estimer le prix pour vous proposer un important choix de prestations pour la rénovation ou habiller la toiture d'une demeure. Divers ouvrages envisageables d'être pratiqués par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : remise à neuf d'une toiture en ardoises, entretien de toitures et certainement travaux de couverture en tuiles canal sur liteaux.
Agence Ocordo Liévin
Le réseau Ocordo vient de s’implanter à Liévin en 2026, avec Romuald Lecesne comme responsable d’agence. Liévin et ses environs dans le Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, adossé à la force d’un réseau national présent depuis plus de 15 ans. L’agence constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
BANCEL RENOVATIONS
BANCEL RENOVATIONS, basée à Bully-les-Mines (62160), avec 20 à 49 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Loison-sous-Lens
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Loison-sous-Lens.
Prix au m² à proximité de Loison-sous-Lens
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Loison-sous-Lens
Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens ?
À Loison-sous-Lens, le prix médian des ventes est de 1 614 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Loison-sous-Lens ?
Sur les ventes récentes à Loison-sous-Lens, comptez environ 127 243 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Loison-sous-Lens ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Loison-sous-Lens est en hausse (+11,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Loison-sous-Lens ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Loison-sous-Lens, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Loison-sous-Lens ?
D'après la base ADEME des DPE, 11,6 % des logements de Loison-sous-Lens sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Loison-sous-Lens ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Loison-sous-Lens est de 56,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Loison-sous-Lens ?
Sur Omizi, chaque bien à Loison-sous-Lens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Loison-sous-Lens ?
À Loison-sous-Lens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.