Prix au m² à Mane en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mane : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mane
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mane
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Mane
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,23 €/m²/mois | 2 791 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 12,11 €/m²/mois | 2 323 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,75 €/m²/mois | 2 323 €/m² | 5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 123 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mane
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Beau champ | 18/12/2025 | appartement, 225 m², 7 p. | 550 000 € | 2 444+5 % |
| Charbonnelles | 15/12/2025 | maison, 210 m², 9 p. | 930 000 € | 4 429+59 % |
| Le village | 10/12/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 238 100 € | 2 001-28 % |
| Rue haute | 26/09/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 270 000 € | 2 455-12 % |
| Le grand chemin | 04/09/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 80 000 € | 777-72 % |
| Le village | 29/08/2025 | appartement, 102 m², 4 p. | 246 500 € | 2 417+4 % |
| Le plan | 28/08/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 654 780 € | 3 274+17 % |
| Crochetives | 28/08/2025 | maison, 651 m², 18 p. | 636 904 € | 978-65 % |
| Rue du barri | 08/08/2025 | appartement, 125 m², 6 p. | 278 690 € | 2 230-4 % |
| Che du chateau | 25/07/2025 | appartement, 66 m², 4 p. | 163 900 € | 2 483+7 % |
| Le roucas | 25/07/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 248 126 € | 2 034-27 % |
| Le village | 03/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 332 350 € | 4 154+49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mane (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mane vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mane | 2 323 €/m² | 2 791 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Mane, l'appartement se paie +44 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-de-Haute-Provence).
Voir le marché des Alpes-de-Haute-ProvenceÀ propos de Mane
Mane est une commune de 1 373 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04300.
Le marché immobilier à Mane s'appuie sur des prix médians de 2 323 €/m² pour un appartement et de 2 791 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+46 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mane, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mane
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PAVILLON SOUS SOL COMPLET - 4 CHAMBRES + GITE + GARAGE
282 150 €
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
Studio mansardé de 15,97 m² avec vue dégagée à Le Tréport
52 800 €
Le Tréport
Appartement
65 000 €
Ault
Maison individuelle
240 000 €
Saint-Pierre-en-Val
Maison avec autonomie de plain-pied sans vis à vis
166 500 €
Woincourt
DARGNIES : MAISON MITOYENNE 1 COTE 54M2 - TERRAIN 98 M2 - GA
91 000 €
Dargnies
Agences immobilières à Mane
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mane
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ITP SERVIZI
ITP SERVIZI, implantée à Manosque (04100), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
PHOTONMECH SOLUTIONS
PHOTONMECH SOLUTIONS, implantée à Mirabeau (84120), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
TEGERIS FRANCE
L'entreprise TEGERIS FRANCE, localisée à Grambois (84240), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
RENOLOC
L'entreprise RENOLOC, située à La Motte-d'Aigues (84240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
CMS MENUISERIE
CMS MENUISERIE, implantée à Mirabeau (84120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
BATI-VERONE-DECORATION
BATI-VERONE-DECORATION, implantée à Valensole (04210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Mane
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mane.
Prix au m² à proximité de Mane
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Mane
Quel est le prix au m² à Mane ?
À Mane, le prix médian des ventes est de 2 791 €/m² pour une maison et de 2 323 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mane ?
Sur les ventes récentes à Mane, comptez environ 272 625 € pour une maison et environ 227 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Mane avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Mane, 200 000 € représentent environ 86 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mane ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mane est en hausse (+46 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mane ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Mane, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mane ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mane est de 44,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mane ?
Sur Omizi, chaque bien à Mane est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mane ?
À Mane, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.