Prix au m² à Apt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Apt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Apt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Apt
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Apt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Apt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
8,7 % des logements de Apt sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Apt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,34 €/m²/mois | 2 449 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 11,69 €/m²/mois | 1 403 €/m² | 10 % |
| Appartement T1-T2 | 13,86 €/m²/mois | 1 769 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et + | 10,06 €/m²/mois | 1 244 €/m² | 9,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Apt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de viton | 19/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 70 000 € | 1 061-24 % |
| Rue de bir hakeim | 19/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 300 000 € | 2 885+18 % |
| Rue sainte delphine | 17/12/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 105 000 € | 1 313-6 % |
| Rue paul achard | 17/12/2025 | appartement, 280 m², 15 p. | 160 000 € | 571-59 % |
| Rue des bassins | 16/12/2025 | maison, 133 m², 4 p. | 545 000 € | 4 098+67 % |
| Av des genets | 16/12/2025 | maison, 22 m², 2 p. | 108 000 € | 4 909+100 % |
| Av philippe de girard | 15/12/2025 | maison, 173 m², 6 p. | 595 000 € | 3 439+40 % |
| Rue maurice signoret | 15/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 235 000 € | 2 938+20 % |
| Les tourrettes | 12/12/2025 | maison, 218 m², 6 p. | 520 000 € | 2 385-3 % |
| Quai general leclerc | 11/12/2025 | appartement, 135 m², 6 p. | 180 000 € | 1 333-5 % |
| Rue du doc albert gros | 10/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 257 950 € | 2 345-4 % |
| Che de saint vincent | 09/12/2025 | maison, 196 m², 6 p. | 203 500 € | 1 038-58 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Apt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Apt vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Apt | 1 403 €/m² | 2 449 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Apt, l'appartement se paie -32 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Apt
Apt est une commune de 11 755 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84400.
Le marché immobilier à Apt s'appuie sur des prix médians de 1 403 €/m² pour un appartement et de 2 449 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 149 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Apt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Bd La Rocade Nord compte parmi les adresses les plus chères (2 762 €/m²), quand Rue Saint Pierre reste nettement plus abordable (571 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 8,7 % des logements de Apt sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Apt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Apt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APT CENTRE – T1 RÉNOVÉ 30 m² – 65 000 € – INVESTISSEMENT / 1ER ACHAT
65 000 €
Apt
Immeuble à rénover – 150 m² – Fort potentiel investisseur
150 000 €
Apt
NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ À Apt en Luberon (84400) - Une maison récente au charme authentique de la Provence
370 000 €
Apt
APT (84400) – Maison de plain-pied d'env. 160 m² env - Pièce de vie de 65 m² - Double garage - Jardin arboré
370 000 €
Apt
MAS PROVENÇAL DU XVIIIᵉ SIÈCLE (APT EN LUBERON 84)– VUE LAVANDES – 3 LOGEMENTS – de type T12- PISCINE – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
650 000 €
Apt
Appartement 3 pièces 61 m², avec balcon et cave--pour investisseur
40 000 €
Apt
Agences immobilières à Apt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Apt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
P M G
L'entreprise "p m g" est une entreprise de maçons à Vernègues. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Vernègues. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un artisan maçon construit des appartements typiques près de Vernègues. Cependant, le maçon habitué dispose des connaissances pour maçonner des marches et escaliers et élaborer un plancher sur vide sanitaire. Quelques devis susceptibles d'être gérés par un entrepreneur maçon professionnel : pose de carrelage et maçonnerie, ferraillage et fondation de maçonnerie ou très probablement maçonnage de murs en pierres.
BULLDOG sas
La société Bulldog vous prend en charge depuis 2011, que vous soyez professionnel ou particulier. Un accueil téléphonique permanent, une équipe de techniciens expérimentés, des solutions professionnelles et qualitatives pour tous vos besoins en Plomberie, Vitrerie, Serrurerie, Menuiserie, Volet Roulant et Rideau Métallique. Nous effectuons des travaux de maintenance, de dépannage après sinistre avec remise en état à l'identique et installation personnalisée. Etendu de nos prestations sur les secteurs de Pertuis et d'Aix en Provence. Une sélection stricte des fournisseurs pour vous offrir les produits au meilleur rapport qualité / prix et un choix sur le niveau de finition : haut de gamme ou économique.
ABTOUTENBOIS
L'entreprise "ABTOUTENBOIS" est une entreprise de menuiserie à saint-cannat. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis janvier 2021. Un ouvrier menuisier travaille sur des maisons anciennes ou neuf sur mesure. Par ailleurs, le menuisier capable dispose des connaissances pour la pose de terrasse, cuisine, parquet, dressing
MANUT'ELEC
MANUT'ELEC, basée à Lambesc (13410), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
DA EXPERTISES & CONSEILS
L'entreprise DA EXPERTISES & CONSEILS, située à Mérindol (84360) et composée de 1 employé, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
BATI CONSEIL
À Lambesc (13410), l'entreprise BATI CONSEIL, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Apt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Apt.
Prix au m² à proximité d'Apt
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Apt
Quel est le prix au m² à Apt ?
À Apt, le prix médian des ventes est de 2 449 €/m² pour une maison et de 1 403 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Apt ?
Sur les ventes récentes à Apt, comptez environ 265 000 € pour une maison et environ 103 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Apt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Apt, 200 000 € représentent environ 143 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Apt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Apt est en baisse (-2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Apt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Apt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Apt ?
D'après la base ADEME des DPE, 8,7 % des logements d'Apt sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Apt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Apt est de 42,13 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Apt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Bd La Rocade Nord figure parmi les plus chères (2 762 €/m²), tandis que Rue Saint Pierre reste plus accessible (571 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Apt ?
Sur Omizi, chaque bien à Apt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Apt ?
À Apt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.