Prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mesnil-sur-l'Estrée
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Mesnil-sur-l'Estrée
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 1 580 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 10,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mesnil-sur-l'Estrée
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue firmin didot | 20/11/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 165 000 € | 1 557-1 % |
| Rte de louye | 25/10/2025 | maison, 57 m², 2 p. | 85 000 € | 1 491-6 % |
| Rte d illiers | 15/10/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 165 500 € | 2 207+40 % |
| Rte d illiers | 28/08/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 130 000 € | 1 857+18 % |
| Rue firmin didot | 19/08/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 65 000 € | 1 585 |
| Cote des forges | 07/08/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 245 000 € | 1 633+3 % |
| Rue du haut maine | 22/07/2025 | maison, 137 m², 6 p. | 216 500 € | 1 5800 % |
| Rouillieres | 03/06/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 148 000 € | 1 495-5 % |
| Rouillieres | 03/05/2025 | maison, 87 m², 5 p. | 81 420 € | 936-41 % |
| Rte de toisley | 12/04/2025 | maison, 96 m², 6 p. | 195 000 € | 2 031+29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mesnil-sur-l'Estrée (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mesnil-sur-l'Estrée | - | 1 580 €/m² |
| Eure | 1 937 €/m² | 1 924 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mesnil-sur-l'Estrée
Mesnil-sur-l'Estrée est une commune de 976 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27650.
Le marché immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée s'appuie sur des prix médians de 1 580 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mesnil-sur-l'Estrée, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mesnil-sur-l'Estrée
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Magnifique longere habitable de plain pied
249 900 €
Mesnil-sur-l'Estrée
Longère 100 m²
226 000 €
Mesnil-sur-l'Estrée
3P + BALCON - Proche Métro Ligne 9
421 000 €
Montreuil
** Retour à la vente ! - 4 PIECES - Proche Métro Croix de Chavaux - DEUX BALCONS
690 000 €
Montreuil
** 3 PIECES - 2 Balcons - Proche Métro Ligne 9
450 000 €
Montreuil
CROIX DE CHAVAUX : 2 PIECES BIEN AGENCE
350 000 €
Montreuil
Agences immobilières à Mesnil-sur-l'Estrée
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mesnil-sur-l'Estrée
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI PRIVE MJ
L'entreprise "BATI PRIVE MJ" est une entreprise de maçonnerie à dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un véritable maçon réhabilite des maisons de toutes tailles à proximité dreux. A côté de cela, le maçon capable peut coffrer et couler des radiers ou curer du béton. Différents chantiers susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon professionnel : escaliers maçonnés en béton, construction de murs de clôture maçonnés et probablement maçonnerie intérieure et extérieure. faux plafonds - doublage sur ossatures métallique - doublage collé - réalisation de cloisons (BA 13 simple, double peau, iso phonique, hydrofuge, coupe-feu) - aménagement de cloisons séparatives - pose de menuiseries intérieures (Portes)-(fenêtres)- pose de portes coulissante à galandage - isolation: Laine de verre, Laine de roche - meubles en BA 13 (meubles TV, bibliothèque, habillage cheminée...) Tous travaux de plaquiste N'hésitez pas à me contacter pour toute question au Devis gratuit sur rdv.déplacement département:28-27-78-92
JDPG 28
Qu’est-ce qu’un couvreur ? – Artisan JDPG 28, Chérisy et environs Un couvreur est un artisan spécialisé dans la pose, la rénovation et l’entretien des toitures. Il assure l’étanchéité de votre maison et vous protège des intempéries. Il intervient pour : • réparer les fuites • poser ou rénover une toiture • nettoyer et entretenir le toit • installer gouttières, zinguerie et Velux 📍 Artisan JDPG 28, couvreur à Chérisy (28500), intervient en 28, 27, 78 et départements limitrophes
ARMEN BATIPRO
L'entreprise ARMEN BATIPRO, localisée à Dreux (28100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
EGVL
L'entreprise EGVL située à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
SIGNATURE D'INTERIEUR
SIGNATURE D'INTERIEUR, implantée à Dreux (28100), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
PRO RENOV 28
L'entreprise PRO RENOV 28, située à Dreux (28100), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Mesnil-sur-l'Estrée
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Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Mesnil-sur-l'Estrée
Quel est le prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée ?
À Mesnil-sur-l'Estrée, le prix médian des ventes est de 1 580 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Sur les ventes récentes à Mesnil-sur-l'Estrée, comptez environ 165 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mesnil-sur-l'Estrée est en baisse (-0,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Mesnil-sur-l'Estrée, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mesnil-sur-l'Estrée est de 44,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Sur Omizi, chaque bien à Mesnil-sur-l'Estrée est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mesnil-sur-l'Estrée ?
À Mesnil-sur-l'Estrée, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.