Prix au m² à Louviers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Louviers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Louviers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Louviers
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Louviers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Louviers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,9 % des logements de Louviers sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Louviers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,33 €/m²/mois | 1 858 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 12,21 €/m²/mois | 1 788 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14 €/m²/mois | 1 879 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et + | 11,94 €/m²/mois | 1 667 €/m² | 8,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Louviers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All de bourgogne | 30/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 178 000 € | 1 914+3 % |
| Rue francois le camus | 29/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 100 000 € | 1 667-7 % |
| Rue du chatel | 27/12/2025 | appartement, 96 m², 4 p. | 105 000 € | 1 094-39 % |
| Rue achille mercier | 23/12/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 152 000 € | 3 800+105 % |
| Av helene boucher | 23/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 185 000 € | 1 989+7 % |
| Rue du charbonnier | 23/12/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 155 000 € | 1 582-15 % |
| Rue de la ravine | 23/12/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 123 000 € | 2 158+16 % |
| Pl de la poissonnerie | 22/12/2025 | appartement, 94 m², 2 p. | 52 500 € | 559-69 % |
| Rue aux huiliers | 19/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 68 000 € | 1 581-12 % |
| Olivier serres a rue eonin | 18/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 93 000 € | 1 431-20 % |
| Rte de la haye le comte | 17/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 230 000 € | 2 674+44 % |
| Rte de pacy | 17/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 102 000 € | 1 522-18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Louviers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Louviers vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Louviers | 1 788 €/m² | 1 858 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Louviers, l'appartement se paie -8 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Eure).
Voir le marché de l'EureÀ propos de Louviers
Louviers est une commune de 17 734 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27400.
Le marché immobilier à Louviers s'appuie sur des prix médians de 1 788 €/m² pour un appartement et de 1 858 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 234 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Louviers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Dupont De L Eure compte parmi les adresses les plus chères (2 212 €/m²), quand Rue Pierre Corneille reste nettement plus abordable (1 059 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 7,9 % des logements de Louviers sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Louviers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Louviers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏛 LOUVIERS CENTRE-VILLE | APPARTEMENT DE 58 m²
108 000 €
Louviers
Maison neuve 136m2 | Louviers | 4 chambres
299 900 €
Louviers
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE : 105 000 € – 📞06 83 30 17 01
99 000 €
Louviers
'Beau potentiel pour cette maison familiale de 4 chambres avec grand jardin'
218 000 €
Louviers
COUP DE CŒUR - La longère de Quatremare
275 000 €
Louviers
FONDS DE COMMERCE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – ➡️ 06 83 30 17 01
219 450 €
Louviers
Agences immobilières à Louviers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Louviers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
COSY CONCEPT
COSY CONCEPT, basée à Louviers (27400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
MS JEJE
MS JEJE, située à Louviers (27400), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
VINCE HOME RENOV'
VINCE HOME RENOV', implantée à Pont-de-l'Arche (27340), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
INEX
À Heudebouville (27400), INEX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
HETTMANNSPERGER SPEZIALTIEFBAU MBH
HETTMANNSPERGER SPEZIALTIEFBAU MBH, située à Boos (76520), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Louviers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Louviers.
Prix au m² à proximité de Louviers
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Louviers
Quel est le prix au m² à Louviers ?
À Louviers, le prix médian des ventes est de 1 858 €/m² pour une maison et de 1 788 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Louviers ?
Sur les ventes récentes à Louviers, comptez environ 165 900 € pour une maison et environ 96 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Louviers avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Louviers, 200 000 € représentent environ 112 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Louviers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Louviers est en baisse (-4,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Louviers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Louviers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Louviers ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,9 % des logements de Louviers sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Louviers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Louviers est de 54,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Louviers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Dupont De L Eure figure parmi les plus chères (2 212 €/m²), tandis que Rue Pierre Corneille reste plus accessible (1 059 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Louviers ?
Sur Omizi, chaque bien à Louviers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Louviers ?
À Louviers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.