Prix au m² à Gaillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gaillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gaillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Gaillon
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Gaillon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gaillon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,1 % des logements de Gaillon sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Gaillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,07 €/m²/mois | 1 922 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 11,75 €/m²/mois | 1 636 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,19 €/m²/mois | 1 729 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et + | 9,48 €/m²/mois | 1 571 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 54 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gaillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue georges brassens | 27/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 145 000 € | 2 231+36 % |
| Rue du general de gaulle | 19/12/2025 | appartement, 78 m², 5 p. | 100 000 € | 1 282-22 % |
| Res le grand large | 10/12/2025 | appartement, 54 m², 3 p. | 71 000 € | 1 315-20 % |
| Rue de verdun | 04/12/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 150 000 € | 1 829+12 % |
| Rue du general riberpray | 04/12/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 168 000 € | 1 527-21 % |
| Rue pierre brossolette | 28/11/2025 | maison, 171 m², 5 p. | 305 000 € | 1 784-7 % |
| Imm grand gaillon normandi | 17/11/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 57 500 € | 1 917+17 % |
| Rue de la plaine | 12/11/2025 | maison, 60 m², 1 p. | 127 000 € | 2 117+10 % |
| Rte de rouen | 07/11/2025 | appartement, 43 m², 1 p. | 70 000 € | 1 628-1 % |
| Rue du clos | 07/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 87 000 € | 1 851+13 % |
| Rue de verdun | 05/11/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 119 000 € | 1 653+1 % |
| Imm grand gaillon normandi | 30/10/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 70 000 € | 1 591-3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gaillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gaillon vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gaillon | 1 636 €/m² | 1 922 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Gaillon, l'appartement se paie -16 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Eure).
Voir le marché de l'EureÀ propos de Gaillon
Gaillon est une commune de 7 271 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27600.
Le marché immobilier à Gaillon s'appuie sur des prix médians de 1 636 €/m² pour un appartement et de 1 922 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (54 % des ventes). En 2025, 79 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Gaillon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Bisson De La Roque compte parmi les adresses les plus chères (2 400 €/m²), quand Rue Du General De Gaulle reste nettement plus abordable (1 405 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,1 % des logements de Gaillon sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gaillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gaillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
VAL D'HAZEY (Aubevoye) - Ensemble de 2 maisons 7p
189 000 €
Gaillon
Immeuble de rapport - 7 lots
540 000 €
Gaillon
Local - 60 m² - Gaillon
79 000 €
Gaillon
VAL D'HAZEY (Aubevoye) - Maison 4p
106 000 €
Gaillon
VILLERS SUR LE ROULE (27940) - Terrain à bâtir - 824m²
41 000 €
Gaillon
Terrain 786m2 Port-Mort
62 500 €
Port-Mort
Agences immobilières à Gaillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gaillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCE BATI 76
À Gaillon (27600), l'entreprise FRANCE BATI 76, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Entreprise Dridi
Votre décoration ne vous plait plus, votre peinture est abîmée, vous avez un projet de rénovation neuf ou ancien, n'hésitez pas à me contacter, avec 20 ans d'expérience professionnelle de préparation de mur et plafond, peinture intérieure, peinture extérieure, ravalement , enduit de finition, enduit décoratif, peinture à effet, revêtements muraux et sol. Intervention rapide sur Vernon 27200 et dans un rayon de 80 km Travail soigné, devis gratuit avec Garantit décennal. Pour plus d'informations n'hésitez pas me contacter merci.
M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
COSY CONCEPT
COSY CONCEPT, basée à Louviers (27400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
MS JEJE
MS JEJE, située à Louviers (27400), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
YF BTP
À Aubevoye (27940), l'entreprise YF BTP, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
Artisans par métier à Gaillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gaillon.
Prix au m² à proximité de Gaillon
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Gaillon
Quel est le prix au m² à Gaillon ?
À Gaillon, le prix médian des ventes est de 1 922 €/m² pour une maison et de 1 636 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gaillon ?
Sur les ventes récentes à Gaillon, comptez environ 169 000 € pour une maison et environ 87 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Gaillon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Gaillon, 200 000 € représentent environ 122 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gaillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gaillon est en baisse (-9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gaillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Gaillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Gaillon ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,1 % des logements de Gaillon sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Gaillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gaillon est de 45,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Gaillon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Bisson De La Roque figure parmi les plus chères (2 400 €/m²), tandis que Rue Du General De Gaulle reste plus accessible (1 405 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gaillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Gaillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gaillon ?
À Gaillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.