Prix au m² à Moncel-sur-Seille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moncel-sur-Seille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Moncel-sur-Seille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Moncel-sur-Seille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,86 €/m²/mois | 1 303 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 8,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moncel-sur-Seille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de sorneville | 25/09/2025 | maison, 312 m², 10 p. | 346 750 € | 1 111-15 % |
| Sous les grandes vignes | 19/08/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 236 250 € | 2 072+59 % |
| Lot la tresoriere | 31/07/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 200 000 € | 2 247+72 % |
| Rue de lorraine | 26/06/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 123 500 € | 823-37 % |
| Rue jules granddidier | 09/12/2024 | maison, 80 m², 3 p. | 109 500 € | 1 369+5 % |
| Rue de la charagne | 29/10/2024 | maison, 118 m², 4 p. | 146 000 € | 1 237-5 % |
| Le village | 07/10/2024 | appartement, 124 m², 5 p. | 287 650 € | 2 320 |
| Sous les grandes vignes | 09/08/2024 | maison, 100 m², 5 p. | 184 000 € | 1 840+41 % |
| Rue de haguenau | 18/07/2024 | maison, 190 m², 7 p. | 162 000 € | 853-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moncel-sur-Seille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moncel-sur-Seille vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moncel-sur-Seille | - | 1 303 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Moncel-sur-Seille
Moncel-sur-Seille est une commune de 486 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54280.
Le marché immobilier à Moncel-sur-Seille s'appuie sur des prix médians de 1 303 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+114,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moncel-sur-Seille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moncel-sur-Seille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
vente d'un terrain constructible à MONCEL SUR SEILLE
41 000 €
Moncel-sur-Seille
A VENDRE terrain à Moncel sur Seille
38 000 €
Moncel-sur-Seille
A vendre terrain à Moncel sur Seille
41 000 €
Moncel-sur-Seille
Vente de terrain sur Moncel sur Seille à 20 mn de Nancy
50 000 €
Moncel-sur-Seille
Maison de 4 pièces de 110 m² à Courbesseaux
186 000 €
Courbesseaux
Maison Plain-Pied +2 Dépots 500m2 env 54280 Laneuvelotte
401 000 €
Laneuvelotte
Agences immobilières à Moncel-sur-Seille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Moncel-sur-Seille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROSASOL54
L'entreprise ROSASOL54, localisée à Champenoux (54280), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
HOME AIR
HOME AIR, localisée à Bioncourt (57170), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
SANI'SAULNOIS
SANI'SAULNOIS, basée à Vaxy (57170), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
PRESTINOV
PRESTINOV, implantée à Villers-lès-Moivrons (54760), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
THOMAS ENERGIES
Basée à Champenoux (54280), l'entreprise THOMAS ENERGIES compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
TORREILLES BOIS
À Morville-lès-Vic (57170), l'entreprise TORREILLES BOIS, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Moncel-sur-Seille
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Prix au m² à proximité de Moncel-sur-Seille
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Moncel-sur-Seille
Quel est le prix au m² à Moncel-sur-Seille ?
À Moncel-sur-Seille, le prix médian des ventes est de 1 303 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moncel-sur-Seille ?
Sur les ventes récentes à Moncel-sur-Seille, comptez environ 173 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moncel-sur-Seille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moncel-sur-Seille est en hausse (+114,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moncel-sur-Seille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Moncel-sur-Seille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moncel-sur-Seille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moncel-sur-Seille est de 35,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moncel-sur-Seille ?
Sur Omizi, chaque bien à Moncel-sur-Seille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moncel-sur-Seille ?
À Moncel-sur-Seille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.