Prix au m² à Noyelle-Vion en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Noyelle-Vion : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Noyelle-Vion
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Noyelle-Vion
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Noyelle-Vion
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,71 €/m²/mois | 1 383 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 10,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,32 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Noyelle-Vion
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gr grande rue | 27/02/2025 | maison, 214 m², 10 p. | 105 000 € | 491-64 % |
| Che d avesnes | 29/11/2024 | maison, 125 m², 5 p. | 250 000 € | 2 000+45 % |
| Gr grande rue | 18/03/2024 | maison, 48 m², 1 p. | 160 550 € | 3 345+142 % |
| Gr grande rue | 23/11/2023 | maison, 214 m², 10 p. | 197 500 € | 923-33 % |
| Gr grande rue | 05/10/2023 | maison, 164 m², 6 p. | 277 710 € | 1 693+22 % |
| Gr grande rue | 09/06/2023 | maison, 86 m², 4 p. | 110 000 € | 1 279-7 % |
| Rue des vignes | 16/05/2023 | maison, 95 m², 5 p. | 45 000 € | 474-66 % |
| Rue des vignes | 31/03/2023 | maison, 95 m², 5 p. | 210 000 € | 2 211+60 % |
| Rue d avesnes | 16/03/2023 | maison, 146 m², 4 p. | 200 000 € | 1 370-1 % |
| Rue de belle avesnes | 13/03/2023 | maison, 129 m², 5 p. | 180 000 € | 1 395+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Noyelle-Vion (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Noyelle-Vion vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Noyelle-Vion | - | 1 383 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 731 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Noyelle-Vion
Noyelle-Vion est une commune de 253 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62810.
Le marché immobilier à Noyelle-Vion s'appuie sur des prix médians de 1 383 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Noyelle-Vion, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Noyelle-Vion
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 11 pièces / 256 m² / 199 000 EUR / NOYELLE-VION
199 000 €
Noyelle-Vion
Pavillon individuel semi plain-pied
320 000 €
Gouves
Maison 6 pièces 111 m²
298 000 €
Aubigny-en-Artois
Maison 6 pièces / 111 m² / 298 000 EUR / CAMBLAIN-L'ABBE
298 000 €
Camblain-l'Abbé
Maison F7
328 860 €
Izel-lès-Hameau
Demeure d'exception en pierre blanche
595 000 €
Haute-Avesnes
Agences immobilières à Noyelle-Vion
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Noyelle-Vion
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
ARTOIS DESIGN FERMETURE
ARTOIS DESIGN FERMETURE, localisée à Fresnicourt-le-Dolmen (62150), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
BERDIN ENTREPRISE
BERDIN ENTREPRISE, implantée à Houdain (62150), avec une équipe de 20 à 49 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
NICOPLOMBERIE62
Basée à Béthonsart (62690), l'entreprise NICOPLOMBERIE62 compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
TURPIN ANTHONY
À Hermaville (62690), l'entreprise TURPIN ANTHONY, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
S.I.E.A.
À Bavincourt (62158), l'entreprise S.I.E.A., avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Noyelle-Vion
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Noyelle-Vion.
Prix au m² à proximité de Noyelle-Vion
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Noyelle-Vion
Quel est le prix au m² à Noyelle-Vion ?
À Noyelle-Vion, le prix médian des ventes est de 1 383 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Noyelle-Vion ?
Sur les ventes récentes à Noyelle-Vion, comptez environ 188 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Noyelle-Vion ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Noyelle-Vion, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Noyelle-Vion ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Noyelle-Vion est de 44,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Noyelle-Vion ?
Sur Omizi, chaque bien à Noyelle-Vion est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Noyelle-Vion ?
À Noyelle-Vion, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.