Prix au m² à Pajay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pajay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pajay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Pajay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,58 €/m²/mois | 1 729 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pajay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les feuges | 07/11/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 220 000 € | 1 964+14 % |
| Rte de beaurepaire | 29/09/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 156 000 € | 1 300-25 % |
| Imp du pre terraillat | 11/07/2025 | maison, 274 m², 8 p. | 289 440 € | 1 056-39 % |
| Che des terres | 02/07/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 275 000 € | 1 495-14 % |
| Rpe de braille | 26/05/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 210 000 € | 3 088+79 % |
| Village | 31/03/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 185 000 € | 3 083+78 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pajay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pajay vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pajay | - | 1 729 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pajay
Pajay est une commune de 1 050 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38260.
Le marché immobilier à Pajay s'appuie sur des prix médians de 1 729 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pajay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pajay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pajay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pajay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
ISERE PLOMBERIE CHAUFFAGE
L'entreprise "isere plomberie chauffage" est une entreprise de plomberie à Beaurepaire. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2020. Isère Plomberie Chauffage vous propose la création ou la rénovation de votre salle de bain clef en main. Exécutant un travail soigné dans le respect des règles de l’art et du client. Refaire la plomberie ou même un chauffe-eau à changer ? Faîtes appel à nos services: Nous pouvons intervenir dans des délais très courts en cas d’urgence de Plomberie ou de Chauffage. Faites appel à nos services pour profiter d’un confort maximal à votre maison.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ISERE CALICOT
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise ISERE CALICOT, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
E.I.B
À Semons (38260), l'entreprise E.I.B, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
Artisans par métier à Pajay
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Prix au m² à proximité de Pajay
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Pajay
Quel est le prix au m² à Pajay ?
À Pajay, le prix médian des ventes est de 1 729 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pajay ?
Sur les ventes récentes à Pajay, comptez environ 215 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pajay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pajay est en baisse (-2,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pajay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Pajay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pajay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pajay est de 33,13 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pajay ?
Sur Omizi, chaque bien à Pajay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pajay ?
À Pajay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.