Prix au m² à Paris 2e arrondissement
Plus cher de 15 % que la moyenne de Paris en appartement.
Prix issus des ventes notariées (DVF).
Prix au m² à Paris 2e : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Paris 2e
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Paris 2e
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Paris 2e
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Paris 2e
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
20,2 % des logements de Paris 2e sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Paris 2e
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 34,98 €/m²/mois | 11 110 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 36,87 €/m²/mois | 10 882 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 33,34 €/m²/mois | 11 667 €/m² | 3,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 38 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Paris 2e
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de marivaux | 31/12/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 550 000 € | 10 000-10 % |
| Rue marie stuart | 31/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 460 000 € | 10 952-1 % |
| Rue de richelieu | 30/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 600 000 € | 10 169-8 % |
| Rue etienne marcel | 30/12/2025 | appartement, 103 m², 5 p. | 1 975 000 € | 19 175+73 % |
| Rue beauregard | 30/12/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 225 000 € | 9 000-19 % |
| Rue de turbigo | 30/12/2025 | appartement, 60 m², 2 p. | 765 000 € | 12 750+15 % |
| Rue greneta | 23/12/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 857 350 € | 12 608+13 % |
| Rue saint-denis | 23/12/2025 | appartement, 35 m², 1 p. | 335 000 € | 9 571-14 % |
| Rue notre-dame des victoires | 22/12/2025 | appartement, 91 m², 2 p. | 1 541 100 € | 16 935+52 % |
| Rue n-d de bonne nouvelle | 22/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 280 000 € | 7 000-37 % |
| Rue poissonniere | 22/12/2025 | appartement, 91 m², 3 p. | 1 207 750 € | 13 272+19 % |
| Rue d aboukir | 19/12/2025 | appartement, 12 m², 1 p. | 5 000 € | 417-96 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Paris 2e (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Biens à vendre à Paris
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Paris 14e – 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking
522 000 €
Paris
Paris XVᵉ – Appartement familial traversant avec doubles balcons et parking
980 000 €
Paris
Appartement de charme dans un immeuble historique du 9ème arrondissement
420 000 €
Paris
5 pièces - 4 chambres // Paris 15e
1 150 000 €
Paris
Paris 13ème - 4 pièces traversant et lumineux avec balcon
635 000 €
Paris
Appartement 3 pièces Rue des Dames / Levis - Batignolles
998 000 €
Paris
Trouver un artisan à Paris 2e
Les pros recommandés pour vos travaux à Paris 2e, par métier.
MODDERS CONSULTING
L'entreprise MODDERS CONSULTING, implantée à Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
ALEXIS SERRURIER PRO
L'entreprise ALEXIS SERRURIER PRO, située à Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
ECO SOLAIRE
À Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), ECO SOLAIRE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Paris
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Paris.
Questions fréquentes à Paris 2e
Quel est le prix au m² à Paris 2e ?
À Paris 2e arrondissement, le prix médian des ventes est de 11 110 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget pour acheter un appartement à Paris 2e ?
Sur les ventes récentes à Paris 2e arrondissement, comptez environ 397 000 € pour un appartement. Ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte.
Le Paris 2e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
En appartement, Paris 2e arrondissement est plus cher (+15 %) que la moyenne de Paris. Le prix au m² varie fortement d'un arrondissement à l'autre : comparez-les tous sur la carte de Paris.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Paris 2e ?
D'après la base ADEME des DPE, 20,2 % des logements de Paris 2e arrondissement sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher mais imposent une rénovation énergétique : chiffrez-la avant d'acheter avec l'estimateur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Paris 2e ?
Sur Omizi, chaque bien à Paris 2e arrondissement est présenté avec une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.