Prix au m² à Paris 5e arrondissement
Plus cher de 21 % que la moyenne de Paris en appartement.
Prix issus des ventes notariées (DVF).
Prix au m² à Paris 5e : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Paris 5e
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Paris 5e
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Paris 5e
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Paris 5e
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
24,4 % des logements de Paris 5e sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Paris 5e
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 26,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 34,62 €/m²/mois | 11 710 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 36,28 €/m²/mois | 11 615 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T3 et + | 34,24 €/m²/mois | 11 940 €/m² | 3,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 40 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Paris 5e
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des ecoles | 31/12/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 640 000 € | 11 852+1 % |
| Bd saint germain | 30/12/2025 | appartement, 165 m², 5 p. | 2 868 000 € | 17 382+48 % |
| Rue daubenton | 30/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 463 000 € | 15 433+32 % |
| Rue pierre nicole | 30/12/2025 | appartement, 134 m², 4 p. | 2 453 100 € | 18 307+56 % |
| Rue pierre nicole | 30/12/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 389 500 € | 14 981+28 % |
| Rue de quatrefages | 29/12/2025 | appartement, 26 m², 2 p. | 395 000 € | 15 192+30 % |
| Bd saint germain | 29/12/2025 | appartement, 191 m², 5 p. | 2 428 932 € | 12 717+9 % |
| Rue royer-collard | 29/12/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 480 000 € | 13 333+14 % |
| Bd saint germain | 26/12/2025 | appartement, 125 m², 5 p. | 1 500 000 € | 12 000+2 % |
| Rue berthollet | 23/12/2025 | maison, 226 m², 7 p. | 2 000 000 € | 8 850 |
| Rue louis thuillier | 23/12/2025 | appartement, 35 m², 1 p. | 310 000 € | 8 857-24 % |
| Pl jussieu | 23/12/2025 | appartement, 43 m², 3 p. | 525 000 € | 12 209+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Paris 5e (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Biens à vendre à Paris
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Paris 14e – 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking
522 000 €
Paris
Paris XVᵉ – Appartement familial traversant avec doubles balcons et parking
980 000 €
Paris
Appartement de charme dans un immeuble historique du 9ème arrondissement
420 000 €
Paris
5 pièces - 4 chambres // Paris 15e
1 150 000 €
Paris
Paris 13ème - 4 pièces traversant et lumineux avec balcon
635 000 €
Paris
Appartement 3 pièces Rue des Dames / Levis - Batignolles
998 000 €
Paris
Trouver un artisan à Paris 5e
Les pros recommandés pour vos travaux à Paris 5e, par métier.
ADATT
À Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), l'entreprise ADATT, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
HOME HARMONY DESIGN & CO
L'entreprise HOME HARMONY DESIGN & CO, implantée à Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), composée de 1 employé, propose ses services de maître d'œuvre pour des travaux de construction neuve ou d'extension. Elle se charge de l'élaboration des études préliminaires, du dépôt des permis de construire et du suivi des chantiers en étroite collaboration avec les différents corps de métier.
Artisans par métier à Paris
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Paris.
Questions fréquentes à Paris 5e
Quel est le prix au m² à Paris 5e ?
À Paris 5e arrondissement, le prix médian des ventes est de 11 710 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget pour acheter un appartement à Paris 5e ?
Sur les ventes récentes à Paris 5e arrondissement, comptez environ 440 000 € pour un appartement. Ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte.
Le Paris 5e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
En appartement, Paris 5e arrondissement est plus cher (+21 %) que la moyenne de Paris. Le prix au m² varie fortement d'un arrondissement à l'autre : comparez-les tous sur la carte de Paris.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Paris 5e ?
D'après la base ADEME des DPE, 24,4 % des logements de Paris 5e arrondissement sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher mais imposent une rénovation énergétique : chiffrez-la avant d'acheter avec l'estimateur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Paris 5e ?
Sur Omizi, chaque bien à Paris 5e arrondissement est présenté avec une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.