Prix au m² à Paris 10e arrondissement
Plus abordable de 5 % que la moyenne de Paris en appartement.
Prix issus des ventes notariées (DVF).
Prix au m² à Paris 10e : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Paris 10e
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Paris 10e
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Paris 10e
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Paris 10e
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
20,7 % des logements de Paris 10e sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Paris 10e
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 24,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 31,22 €/m²/mois | 9 239 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 32,74 €/m²/mois | 9 265 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et + | 30,21 €/m²/mois | 9 193 €/m² | 3,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 38 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Paris 10e
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue gabriel laumain | 30/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 508 000 € | 11 814+28 % |
| Rue yves toudic | 30/12/2025 | appartement, 10 m², 1 p. | 41 500 € | 4 150-55 % |
| Bd de strasbourg | 30/12/2025 | appartement, 149 m², 4 p. | 1 549 800 € | 10 401+13 % |
| Rue albert thomas | 30/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 361 000 € | 8 595-7 % |
| Rue du faubourg saint martin | 30/12/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 600 000 € | 10 526+14 % |
| Rue eugene varlin | 30/12/2025 | appartement, 1272 m², 68 p. | 9 800 000 € | 7 704-17 % |
| Quai de valmy | 30/12/2025 | appartement, 39 m², 3 p. | 440 000 € | 11 282+22 % |
| Rue des deux gares | 30/12/2025 | appartement, 12 m², 1 p. | 44 000 € | 3 667-60 % |
| Rue philippe de girard | 30/12/2025 | appartement, 27 m², 2 p. | 272 910 € | 10 108+9 % |
| Bd de la villette | 29/12/2025 | appartement, 79 m², 3 p. | 826 700 € | 10 465+13 % |
| Rue jean poulmarch | 29/12/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 182 000 € | 7 280-21 % |
| Rue bichat | 29/12/2025 | appartement, 15 m², 1 p. | 122 000 € | 8 133-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Paris 10e (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Biens à vendre à Paris
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Paris 14e – 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking
522 000 €
Paris
Paris XVᵉ – Appartement familial traversant avec doubles balcons et parking
980 000 €
Paris
Appartement de charme dans un immeuble historique du 9ème arrondissement
420 000 €
Paris
5 pièces - 4 chambres // Paris 15e
1 150 000 €
Paris
Paris 13ème - 4 pièces traversant et lumineux avec balcon
635 000 €
Paris
Appartement 3 pièces Rue des Dames / Levis - Batignolles
998 000 €
Paris
Trouver un artisan à Paris 10e
Les pros recommandés pour vos travaux à Paris 10e, par métier.
UNSA PRO
À Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), l'entreprise UNSA PRO, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
S.I.M.I. SRL
S.I.M.I. SRL, située à Paris (75001-75002-75003-75004-75005-75006-75007-75008-75009-75010-75011-75012-75013-75014-75015-75016-75017-75018-75019-75020-75116), avec une équipe de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Paris
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Questions fréquentes à Paris 10e
Quel est le prix au m² à Paris 10e ?
À Paris 10e arrondissement, le prix médian des ventes est de 9 239 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget pour acheter un appartement à Paris 10e ?
Sur les ventes récentes à Paris 10e arrondissement, comptez environ 345 100 € pour un appartement. Ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte.
Le Paris 10e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
En appartement, Paris 10e arrondissement est plus abordable (-5 %) que la moyenne de Paris. Le prix au m² varie fortement d'un arrondissement à l'autre : comparez-les tous sur la carte de Paris.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Paris 10e ?
D'après la base ADEME des DPE, 20,7 % des logements de Paris 10e arrondissement sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher mais imposent une rénovation énergétique : chiffrez-la avant d'acheter avec l'estimateur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Paris 10e ?
Sur Omizi, chaque bien à Paris 10e arrondissement est présenté avec une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.