Prix au m² à Paris 16e arrondissement
Plus cher de 12 % que la moyenne de Paris en appartement.
Prix issus des ventes notariées (DVF).
Prix au m² à Paris 16e : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Paris 16e
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Paris 16e
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Paris 16e
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Paris 16e
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
24 % des logements de Paris 16e sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Paris 16e
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 26,45 €/m²/mois | 17 764 €/m² | 1,8 % |
| Appartement | 33,4 €/m²/mois | 10 874 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 35,49 €/m²/mois | 10 469 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 33,65 €/m²/mois | 11 238 €/m² | 3,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Paris 16e
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la faisanderie | 31/12/2025 | appartement, 132 m², 4 p. | 1 570 600 € | 11 898+9 % |
| Rue benjamin franklin | 31/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 149 000 € | 8 278-24 % |
| Rue jouvenet | 31/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 210 000 € | 7 000-36 % |
| Rue molitor | 30/12/2025 | appartement, 45 m², 1 p. | 430 080 € | 9 557-12 % |
| Av mozart | 30/12/2025 | appartement, 102 m², 4 p. | 610 000 € | 5 980-45 % |
| Rue de passy | 30/12/2025 | appartement, 94 m², 3 p. | 1 500 000 € | 15 957+47 % |
| Rue cortambert | 30/12/2025 | maison, 132 m², 3 p. | 1 559 350 € | 11 813-33 % |
| Rue de l assomption | 30/12/2025 | appartement, 84 m², 3 p. | 880 000 € | 10 476-4 % |
| Pl de barcelone | 30/12/2025 | appartement, 120 m², 5 p. | 2 075 000 € | 17 292+59 % |
| Rue chardon lagache | 30/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 278 050 € | 9 268-15 % |
| Av mozart | 30/12/2025 | appartement, 16 m², 1 p. | 140 810 € | 8 801-19 % |
| Rue copernic | 30/12/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 340 000 € | 12 143+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Paris 16e (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Biens à vendre à Paris
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Paris 14e – 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking
522 000 €
Paris
Paris XVᵉ – Appartement familial traversant avec doubles balcons et parking
980 000 €
Paris
Appartement de charme dans un immeuble historique du 9ème arrondissement
420 000 €
Paris
5 pièces - 4 chambres // Paris 15e
1 150 000 €
Paris
Paris 13ème - 4 pièces traversant et lumineux avec balcon
635 000 €
Paris
Appartement 3 pièces Rue des Dames / Levis - Batignolles
998 000 €
Paris
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Questions fréquentes à Paris 16e
Quel est le prix au m² à Paris 16e ?
À Paris 16e arrondissement, le prix médian des ventes est de 10 874 €/m² pour un appartement et de 17 764 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget pour acheter un appartement à Paris 16e ?
Sur les ventes récentes à Paris 16e arrondissement, comptez environ 742 170 € pour un appartement. Ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte.
Le Paris 16e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
En appartement, Paris 16e arrondissement est plus cher (+12 %) que la moyenne de Paris. Le prix au m² varie fortement d'un arrondissement à l'autre : comparez-les tous sur la carte de Paris.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Paris 16e ?
D'après la base ADEME des DPE, 24 % des logements de Paris 16e arrondissement sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher mais imposent une rénovation énergétique : chiffrez-la avant d'acheter avec l'estimateur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Paris 16e ?
Sur Omizi, chaque bien à Paris 16e arrondissement est présenté avec une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.