Prix au m² à Pierrefeu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pierrefeu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pierrefeu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Pierrefeu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,46 €/m²/mois | 2 083 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pierrefeu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des mortissons | 28/11/2025 | maison, 272 m², 8 p. | 460 000 € | 1 691-19 % |
| Le villars | 30/10/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 252 000 € | 4 500+116 % |
| Le village | 24/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 20 000 € | 250-88 % |
| Rte du scordiglaus | 27/06/2025 | maison, 192 m², 5 p. | 400 000 € | 2 0830 % |
| Pinea | 24/04/2025 | maison, 53 m², 4 p. | 220 000 € | 4 151+99 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pierrefeu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pierrefeu vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pierrefeu | - | 2 083 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pierrefeu
Pierrefeu est une commune de 254 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06910.
Le marché immobilier à Pierrefeu s'appuie sur des prix médians de 2 083 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-39,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pierrefeu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pierrefeu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
06910 PIERREFEU MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 140 M² TERRAIN PL
420 000 €
Pierrefeu
06910 PIERREFEU MAISON DE VILLAGE 5 PIECES 80 M² VUE PANORAMIQU
190 000 €
Pierrefeu
Rare à Pierrefeu : 3 046 m² de nature dont 1 084 m² constructibles, accès direct et étude de sol déjà réalisée
160 000 €
Pierrefeu
Terrain constructible avec permis maison plain pied 155 m² + piscine –garage - rooftop – Pierrefeu
135 000 €
Pierrefeu
🌿 Terrain constructible – Pierrefeu (06910) 🌿
135 000 €
Pierrefeu
Saint Antonin//Maison 147 M²//5 Pièces//Terrain 662 M²
315 000 €
Saint-Antonin
Agences immobilières à Pierrefeu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pierrefeu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCE TOITURE
Entreprise spécialisée dans la couverture, la toiture, la zinguerie et la charpente dans les Alpes-Maritimes et le Var. Nous offrons des services de qualité pour tous vos projets de construction, de rénovation ou de réparation. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins 7j/7 et 24h/24. Nous sommes passionnés par notre travail et nous nous engageons à fournir des services de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et obtenir un devis gratuit et personnalisé.
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Gazaux toiture
NPI CLIM
NPI CLIM est une entreprise de climatisation fondée en 2017, composée d'une petite équipe de techniciens diplômés et expérimentés. Spécialisés dans la manipulation de fluides frigorigènes, nous intervenons dans le 06 pour répondre à vos besoins en matière de climatisation, chauffage et plomberie. Notre engagement envers nos clients se traduit par notre expertise, notre professionnalisme et notre qualité de service, assurant ainsi votre satisfaction et votre confort à chaque intervention.
Artisans par métier à Pierrefeu
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Prix au m² à proximité de Pierrefeu
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Pierrefeu
Quel est le prix au m² à Pierrefeu ?
À Pierrefeu, le prix médian des ventes est de 2 083 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pierrefeu ?
Sur les ventes récentes à Pierrefeu, comptez environ 252 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pierrefeu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pierrefeu est en baisse (-39,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pierrefeu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Pierrefeu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pierrefeu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pierrefeu est de 23,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pierrefeu ?
Sur Omizi, chaque bien à Pierrefeu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pierrefeu ?
À Pierrefeu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.