Prix au m² à Pierric en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pierric : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pierric
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pierric
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pierric
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 1 390 €/m² | 7 % |
| Appartement | 9,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pierric
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Boudrinal | 19/12/2025 | maison, 159 m², 6 p. | 158 000 € | 994-28 % |
| Rue de guemene penfao | 04/12/2025 | maison, 158 m², 5 p. | 220 000 € | 1 3920 % |
| Rue du pratel | 02/12/2025 | maison, 164 m², 7 p. | 130 000 € | 793-43 % |
| Rue du pas guillaume | 27/11/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 188 000 € | 1 621+17 % |
| Brangouin | 25/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 115 000 € | 1 533+10 % |
| Rue de guemene penfao | 13/11/2025 | maison, 228 m², 8 p. | 133 972 € | 588-58 % |
| Pl de l eglise | 04/09/2025 | maison, 126 m², 7 p. | 100 000 € | 794-43 % |
| Le pre de derriere | 24/06/2025 | maison, 124 m², 4 p. | 172 000 € | 1 3870 % |
| Triguel | 03/06/2025 | maison, 129 m², 4 p. | 219 000 € | 1 698+22 % |
| All des lilas | 23/04/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 87 500 € | 639-54 % |
| Les yaux | 18/04/2025 | maison, 158 m², 7 p. | 250 000 € | 1 582+14 % |
| Les bergeries | 07/01/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 165 000 € | 1 875+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pierric (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pierric vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pierric | - | 1 390 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 073 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pierric
Pierric est une commune de 943 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44290.
Le marché immobilier à Pierric s'appuie sur des prix médians de 1 390 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+28,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pierric, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pierric
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 110 m² - 4 chambres - jardin
162 000 €
Villegailhenc
INVESTISSEMENT LOCATIF- UN LOCAL COMMERCIAL- 2 APPARTEMENTS- 1 STUDIO - 1 CAVE- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
277 000 €
Carcassonne
Belle maison de village et sa cour privative
83 000 €
Malves-en-Minervois
bureaux
354 000 €
Carcassonne
Maison de plain-pied 200 m² – Piscine – Carcassonne
475 000 €
Carcassonne
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 meublé LMNP
50 000 €
Carcassonne
Agences immobilières à Pierric
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pierric
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VILLENEUVE STEVY
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
KNS CLOISON
La société KNS CLOISON est créée en avril 2022 sous forme de S.A.R.L, implantée dans la région Loire Atlantique, son siège social se situe au 4 La Servantière 44810 HERIC. L’entreprise est spécialiste des travaux de plâtrerie. Nos secteurs d’activités principaux sont les logements collectifs, et les bâtiments publics, aussi bien les neuf que les rénovations.
GLS MACONNERIE
À Châteaubriant (44110), l'entreprise GLS MACONNERIE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
YO RENO
L'entreprise YO RENO, située à Pipriac (35550), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
RE-OA-LIANCE
À Sainte-Marie (35600), l'entreprise RE-OA-LIANCE, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Artisans par métier à Pierric
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pierric.
Prix au m² à proximité de Pierric
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Pierric
Quel est le prix au m² à Pierric ?
À Pierric, le prix médian des ventes est de 1 390 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pierric ?
Sur les ventes récentes à Pierric, comptez environ 161 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pierric ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pierric est en hausse (+28,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pierric ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Pierric, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pierric ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pierric est de 38,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pierric ?
Sur Omizi, chaque bien à Pierric est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pierric ?
À Pierric, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.