Prix au m² à Piriac-sur-Mer en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Piriac-sur-Mer : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Piriac-sur-Mer
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Piriac-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Piriac-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Piriac-sur-Mer
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,58 €/m²/mois | 4 195 €/m² | 3 % |
| Appartement | 12,98 €/m²/mois | 4 537 €/m² | 3,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,25 €/m²/mois | 4 511 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 11,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 41 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Piriac-sur-Mer
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue henri quilgars | 30/12/2025 | maison, 350 m², 14 p. | 600 000 € | 1 714-59 % |
| Av du gen de gaulle | 10/12/2025 | maison, 23 m², 2 p. | 193 000 € | 8 391+100 % |
| Rue neuve | 09/12/2025 | appartement, 55 m², 5 p. | 250 000 € | 4 5450 % |
| Che de sissac | 05/12/2025 | maison, 281 m², 8 p. | 1 170 000 € | 4 164-1 % |
| Av du gen de gaulle | 05/12/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 550 600 € | 4 476+7 % |
| Av du gen de gaulle | 05/12/2025 | maison, 318 m², 10 p. | 1 840 000 € | 5 786+38 % |
| Pl de l eglise | 04/12/2025 | maison, 107 m², 3 p. | 240 000 € | 2 243-47 % |
| Rte de kervagaret | 04/12/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 310 000 € | 3 010-28 % |
| Av du gen de gaulle | 28/11/2025 | maison, 37 m², 3 p. | 178 425 € | 4 822+15 % |
| Kernode | 28/11/2025 | maison, 76 m², 1 p. | 20 000 € | 263-94 % |
| Rue des avenuets | 28/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 345 000 € | 4 423+5 % |
| Rue de chatousseau | 27/11/2025 | maison, 35 m², 3 p. | 210 000 € | 6 000+43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Piriac-sur-Mer (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Piriac-sur-Mer vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Piriac-sur-Mer | 4 537 €/m² | 4 195 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 071 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Piriac-sur-Mer, l'appartement se paie +39 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Loire-Atlantique).
Voir le marché de la Loire-AtlantiqueÀ propos de Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer est une commune de 2 209 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44420.
Le marché immobilier à Piriac-sur-Mer s'appuie sur des prix médians de 4 537 €/m² pour un appartement et de 4 195 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 78 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Piriac-sur-Mer : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Du Parc De Gumbrasse compte parmi les adresses les plus chères (5 938 €/m²), quand Rue Du Clos Pont Ville reste nettement plus abordable (4 511 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Piriac-sur-Mer, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Piriac-sur-Mer
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON 120M2, 4 CHAMBRES, PIRIAC SUR MER
699 500 €
Piriac-sur-Mer
Maison en vente à Piriac-sur-Mer au calme
469 900 €
Piriac-sur-Mer
Maison 5 chambres
799 760 €
Piriac-sur-Mer
Maison à rénover à 30 secondes de la plage et avec vue Mer
355 000 €
Piriac-sur-Mer
Appartement accès mer et piscine - 50,17 m² - 2 pièces - LE CROISIC
269 900 €
Le Croisic
Maison familiale de 141 m² avec jardin, piscine - 6 pièces – Le Croisic
769 600 €
Le Croisic
Agences immobilières à Piriac-sur-Mer
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Piriac-sur-Mer
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VENETES PCE
Vénètes Plomberie Chauffage Électricité, artisan intervenant dans les secteurs de Vannes, Questembert et Redon, vous recevez les conseils d'un professionnel du bâtiment depuis 10 ans. Tél. : 06 95 75 46 33 Pour vos projets de construction ou de rénovation, vous obtiendrez rapidement les meilleurs conseils pour répondre à votre projet. Plombier électricien à Questembert, cet artisan proche de ses clients peut intervenir pour le remplacement d'un chauffe-eau, un dépannage électrique, ou encore la remise au norme de votre installation (tableau...). Étant artisan labellisé RGE Quali PAC, vous pouvez financer en partie votre installation de pompe à chaleur et faire de grandes économies en remplacement de votre chaudière fioul par exemple. L'entreprise "VENETES PCE" est une entreprise de plomberie à questembert. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis juillet 2017. Un compagnon plombier doit pouvoir réparer des sanitaires dans des logements de toutes tailles près questembert. Un plombier plombier chauffagiste et électricien responsable a la compétence pour installer un branchement d'eau, créer un réseau d'eau et de chauffage, remplacer une cabine de douche, modifier votre cuisine, mais aussi réaliser tous vos travaux d'électricité. Exemples de marques susceptibles d'être utilisées par des artisans en plomberie chauffage compétents : Legrand, Hager, Thermor, Atlantic, Auer, Saunier duval. Villes d'intervention : Vannes, Questembert, Redon, Elven, Tréffléan, Arradon, Larré, la Vraie Croix, Berric, Muzillac, Ambon, Molac, Billiers, Lauzach, Saint Nolff, Theix, Noyalo, Séné, Surzur, Le Guerno, Rochefort en Terre, Malansac, Saint Gravé, Saint Gorgon, Béganne, Allaire, Caden, Limerzel, Péaule, Peillac, Pleucadeuc, Bohal, Noyal Muzillac.
MT CONCEPT'
L'entreprise "MT CONCEPT" est une entreprise de bâtiment à vannes. Elle est spécialisée dans le secteur d'ingénierie, études techniques depuis avril 2022. Une entreprise générale de bâtiment sérieuse a l'aptitude d'exécuter des ouvrages importants selon le DTU. Elle travaille sur des projets de rénovation, Extension et maison neuve. Elle propose aussi un service pour calculer votre budget travaux. Enfin, une entreprise de bâtiment rénove en collaboration avec d'autres sociétés. MT Concept' réalise de la mission partielle ou de la mission complète, de avant-projet a la réception du bâti. Nous sommes porté sur les nouveaux matériaux en conservant un savoir faire d'avant !
M. Pierre-andre Lariviere
Le groupement pour vos projets M. Pierre-andre Lariviere est une entreprise de maîtrise d’œuvre travaux à Guérande et à Nantes Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis mai 2001. Un maître d’œuvre en bâtiment est capable de participer au choix techniques des travaux pour des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement Guérande. Nos équipes sont composées de professionnels hautement qualifiés et motivés, qui sont tous experts dans leur domaine. Forts de nombreuses années d'expérience dans le secteur, du BTP. ils possèdent l'expertise nécessaire pour fournir des services complets et de premier ordre à nos clients. Nous vous assistons dans les phases de : - Faisabilité du projet architectural et autorisation - Conception détaillée du bâtiment - Planification de la construction - Sélection des entreprises de la construction - Le chantier - Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage
LES PEINTURES DU GOLFE
L'entreprise "LES PEINTURES DU GOLFE" est une entreprise de peinture à ploeren. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2022. Un compagnon peintre rénove des demeures typiques dans l'agglomération ploeren. Par ailleurs, le peintre plâtrier habile a le savoir-faire pour faire appliquer un enduit sur bois ou réaliser de la projection décorative. Quelques travaux apte à être gérés par un peintre sérieux : ébaucher les défauts de planéité, réchampir des moulures et encore travailler selon la norme DTU 59.1.
Agence Ocordo Ploërmel
Ocordo Ploërmel vous accompagne depuis 2 ans sous la responsabilité de Tanguy Pouchin. L’agence rayonne sur 57 communes du Morbihan : Ploërmel, Josselin, Malestroit, Guer, Locminé et leurs environs. Avec une quinzaine de chantiers réalisés et une dizaine d’artisans partenaires locaux, le réseau se construit sur des bases solides. L’équipe d’Ocordo Ploërmel constitue pour chaque projet un dossier complet, dévis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISE
L'entreprise "RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISE" intervient à la-baule, presqu’île et bien au delà. Nous sommes la pour vos ravalements, nettoyage de toiture, balcon ainsi que la pose de parquets et revêtements de sol (Intérieur et extérieur) Peinture intérieure et extérieure, papier peint, peinture décorative. Pose de placo plâtre… Devis totalement gratuit même le week-end et jours fériés ! sur rendez-vous auprès de nos bureaux sur la baule. Nous avons également un atelier dans la zone de Villejames à Guérande.
Artisans par métier à Piriac-sur-Mer
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Piriac-sur-Mer.
Prix au m² à proximité de Piriac-sur-Mer
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Piriac-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ?
À Piriac-sur-Mer, le prix médian des ventes est de 4 195 €/m² pour une maison et de 4 537 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Piriac-sur-Mer ?
Sur les ventes récentes à Piriac-sur-Mer, comptez environ 400 000 € pour une maison et environ 186 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Piriac-sur-Mer avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Piriac-sur-Mer, 200 000 € représentent environ 44 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Piriac-sur-Mer ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Piriac-sur-Mer est en hausse (+1,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Piriac-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,4 % à Piriac-sur-Mer, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Piriac-sur-Mer ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Piriac-sur-Mer est de 36,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Piriac-sur-Mer ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Du Parc De Gumbrasse figure parmi les plus chères (5 938 €/m²), tandis que Rue Du Clos Pont Ville reste plus accessible (4 511 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Piriac-sur-Mer ?
Sur Omizi, chaque bien à Piriac-sur-Mer est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Piriac-sur-Mer ?
À Piriac-sur-Mer, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.