Prix au m² à Plancy-l'Abbaye en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plancy-l'Abbaye : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plancy-l'Abbaye
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plancy-l'Abbaye
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plancy-l'Abbaye
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,46 €/m²/mois | 1 028 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,83 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plancy-l'Abbaye
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de halage | 21/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 45 000 € | 563-45 % |
| Rue des champs | 17/09/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 170 000 € | 1 545+50 % |
| Rue des mazeux | 01/09/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 92 000 € | 968-6 % |
| Le village | 01/08/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 39 900 € | 443-57 % |
| Rue des mazeux | 17/03/2025 | maison, 125 m², 3 p. | 126 650 € | 1 013-2 % |
| Rue grande rue (viapres le gr) | 05/03/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 128 000 € | 1 164+13 % |
| Rue st victor | 24/01/2025 | maison, 206 m², 7 p. | 215 000 € | 1 044+2 % |
| Rue riverelle | 20/01/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 90 000 € | 1 385+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plancy-l'Abbaye (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plancy-l'Abbaye vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plancy-l'Abbaye | - | 1 028 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Plancy-l'Abbaye
Plancy-l'Abbaye est une commune de 944 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10380.
Le marché immobilier à Plancy-l'Abbaye s'appuie sur des prix médians de 1 028 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plancy-l'Abbaye, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plancy-l'Abbaye
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Plancy-l'Abbaye
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
L'Atelier M
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MK SERVICES
À Saint-Oulph (10170), l'entreprise MK SERVICES, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
R A C C
L'entreprise R A C C située à Droupt-Sainte-Marie (10170), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
MAURA DSP DECORATION
MAURA DSP DECORATION, située à La Chapelle-Saint-Luc (10600), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
PLAQUISTE ISOLATON
PLAQUISTE ISOLATON, située à La Chapelle-Saint-Luc (10600), composée de 1 employé, réalise des travaux d'isolation acoustique. Elle intervient pour l'installation de solutions d'isolation phonique dans les murs, cloisons et planchers afin de réduire les nuisances sonores entre pièces ou provenant de l'extérieur.
ANDRADE ELEC
À Châtres (10510), l'entreprise ANDRADE ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Plancy-l'Abbaye
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Prix au m² à proximité de Plancy-l'Abbaye
Prix au m² dans les villes de l'Aube
Questions fréquentes à Plancy-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Plancy-l'Abbaye ?
À Plancy-l'Abbaye, le prix médian des ventes est de 1 028 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plancy-l'Abbaye ?
Sur les ventes récentes à Plancy-l'Abbaye, comptez environ 109 325 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plancy-l'Abbaye ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plancy-l'Abbaye est en baisse (-6,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plancy-l'Abbaye ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Plancy-l'Abbaye, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plancy-l'Abbaye ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plancy-l'Abbaye est de 35,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plancy-l'Abbaye ?
Sur Omizi, chaque bien à Plancy-l'Abbaye est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plancy-l'Abbaye ?
À Plancy-l'Abbaye, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.