Prix au m² à Plouha en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plouha : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plouha
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Plouha
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plouha
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plouha
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,63 €/m²/mois | 1 722 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 11,54 €/m²/mois | 2 669 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,99 €/m²/mois | 2 804 €/m² | 6 % |
| Appartement T3 et + | 9,85 €/m²/mois | 2 444 €/m² | 4,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plouha
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ty guen | 31/12/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 100 000 € | 1 515-12 % |
| Grand etang | 23/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 184 000 € | 2 044+19 % |
| Saint barthelemy | 23/12/2025 | maison, 296 m², 12 p. | 460 000 € | 1 554-10 % |
| Saint georges | 11/12/2025 | maison, 180 m², 3 p. | 210 000 € | 1 167-32 % |
| Rue ernest renan | 05/12/2025 | maison, 360 m², 12 p. | 356 200 € | 989-43 % |
| Keruro | 05/12/2025 | maison, 272 m², 14 p. | 302 900 € | 1 114-35 % |
| Run belven | 04/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 191 000 € | 3 131+17 % |
| Rue de pen ker | 28/11/2025 | maison, 256 m², 14 p. | 305 500 € | 1 193-31 % |
| Rue anjela duval | 22/11/2025 | maison, 296 m², 10 p. | 385 000 € | 1 301-24 % |
| Guiliboeuf | 20/11/2025 | maison, 350 m², 14 p. | 388 500 € | 1 110-36 % |
| Traou prat | 20/11/2025 | maison, 276 m², 16 p. | 373 000 € | 1 351-22 % |
| Rue des freres le guen | 19/11/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 170 000 € | 1 574-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plouha (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plouha vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plouha | 2 669 €/m² | 1 722 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Plouha, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Plouha
Plouha est une commune de 4 597 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22580.
Le marché immobilier à Plouha s'appuie sur des prix médians de 2 669 €/m² pour un appartement et de 1 722 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 93 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Plouha : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Pierre Loti compte parmi les adresses les plus chères (2 655 €/m²), quand Kerfave reste nettement plus abordable (1 389 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plouha, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plouha
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 375m2 Plouha
57 000 €
Plouha
Maison 5 pièces 76 m2
168 047 €
Plouha
Maison 4 pièces 58 m2
143 677 €
Plouha
Maison
292 000 €
Plouha
Au bord du GR34 et à 10min à pied de la plage du Palus, charmante maison de caractère dans un environnement privilégié
480 000 €
Plouha
Maison
180 100 €
Plouha
Agences immobilières à Plouha
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plouha
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR
ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMOR, implantée à Saint-Brieuc (22000) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
LHL
LHL, implantée à Plérin (22190), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
RENOV'CONFORT
L'entreprise RENOV'CONFORT, située à Pleudaniel (22740), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
CARREAUX & DESIGN
À Ploufragan (22440), l'entreprise CARREAUX & DESIGN, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
EMH PLOMBERIE CHAUFFAGE
À Saint-Brieuc (22000), EMH PLOMBERIE CHAUFFAGE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
RENAULT TP FILS
L'entreprise RENAULT TP FILS, implantée à Plédran (22960) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
Artisans par métier à Plouha
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plouha.
Prix au m² à proximité de Plouha
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Plouha
Quel est le prix au m² à Plouha ?
À Plouha, le prix médian des ventes est de 1 722 €/m² pour une maison et de 2 669 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plouha ?
Sur les ventes récentes à Plouha, comptez environ 215 000 € pour une maison et environ 138 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Plouha avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Plouha, 200 000 € représentent environ 75 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plouha ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plouha est en baisse (-6,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plouha ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Plouha, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouha ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plouha est de 46,62 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Plouha ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Pierre Loti figure parmi les plus chères (2 655 €/m²), tandis que Kerfave reste plus accessible (1 389 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plouha ?
Sur Omizi, chaque bien à Plouha est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plouha ?
À Plouha, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.