Prix au m² à Port-Saint-Père en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Port-Saint-Père : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Port-Saint-Père
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Port-Saint-Père
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Port-Saint-Père
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Port-Saint-Père
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,25 €/m²/mois | 2 869 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 14,22 €/m²/mois | 2 613 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,52 €/m²/mois | 2 385 €/m² | 5,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 65 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Port-Saint-Père
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du clos de retz | 22/12/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 237 650 € | 2 612-9 % |
| Rue de nantes | 27/10/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 345 000 € | 4 929+72 % |
| Rue de la moriniere | 22/10/2025 | appartement, 202 m², 11 p. | 100 000 € | 495-81 % |
| La tellerie | 20/10/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 245 000 € | 3 025+5 % |
| Le pont du fresne | 10/10/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 125 600 € | 1 744-39 % |
| Rue de pornic | 09/10/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 130 000 € | 1 398-51 % |
| Rue du clos de retz | 26/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 300 000 € | 3 448+20 % |
| Rue de nozine | 22/09/2025 | maison, 220 m², 12 p. | 335 000 € | 1 523-47 % |
| Rue de briord | 12/09/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 280 000 € | 2 828-1 % |
| Rue du fief l abbe | 28/08/2025 | appartement, 83 m², 3 p. | 197 000 € | 2 373-9 % |
| Rue de la grenouillere | 26/08/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 250 000 € | 2 976+4 % |
| Rue du fief l abbe | 25/08/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 175 100 € | 2 6130 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Port-Saint-Père (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Port-Saint-Père vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Port-Saint-Père | 2 613 €/m² | 2 869 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 073 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Port-Saint-Père, l'appartement se paie -20 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Loire-Atlantique).
Voir le marché de la Loire-AtlantiqueÀ propos de Port-Saint-Père
Port-Saint-Père est une commune de 2 724 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44710.
Le marché immobilier à Port-Saint-Père s'appuie sur des prix médians de 2 613 €/m² pour un appartement et de 2 869 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Port-Saint-Père, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Port-Saint-Père
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement - 67m ²
168 000 €
Port-Saint-Père
Terrain 361m2 Ste-Pazanne
115 500 €
Sainte-Pazanne
Maison 5 pièces 76 m2
230 755 €
Sainte-Pazanne
Maison 5 pièces 97 m2
273 451 €
Sainte-Pazanne
Maison de caractère de 118 M2
304 500 €
La Montagne
Maison ancienne de charme en parfait état - 3 chambres, jardin et piscine - La Martinière / Le Pellerin
458 900 €
Le Pellerin
Agences immobilières à Port-Saint-Père
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Port-Saint-Père
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Prix au m² à proximité de Port-Saint-Père
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Port-Saint-Père
Quel est le prix au m² à Port-Saint-Père ?
À Port-Saint-Père, le prix médian des ventes est de 2 869 €/m² pour une maison et de 2 613 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Port-Saint-Père ?
Sur les ventes récentes à Port-Saint-Père, comptez environ 243 800 € pour une maison et environ 158 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Port-Saint-Père avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Port-Saint-Père, 200 000 € représentent environ 77 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Port-Saint-Père ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Port-Saint-Père est en hausse (+18,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Port-Saint-Père ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Port-Saint-Père, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Port-Saint-Père ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Port-Saint-Père est de 43,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Port-Saint-Père ?
Sur Omizi, chaque bien à Port-Saint-Père est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Port-Saint-Père ?
À Port-Saint-Père, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.