Prix au m² à Prusly-sur-Ource en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prusly-sur-Ource : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prusly-sur-Ource
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Prusly-sur-Ource
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,91 €/m²/mois | 377 €/m² | 22 % |
| Appartement | 6,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prusly-sur-Ource
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des pins | 19/05/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 140 000 € | 1 573+318 % |
| Gr grande rue | 26/07/2023 | maison, 30 m², 2 p. | 8 000 € | 267-29 % |
| Gr grande rue | 28/04/2023 | maison, 30 m², 2 p. | 6 100 € | 203-46 % |
| Le village | 25/01/2023 | maison, 146 m², 5 p. | 55 000 € | 3770 % |
| Seche bouteille | 17/01/2023 | maison, 424 m², 12 p. | 200 000 € | 472+25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prusly-sur-Ource (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prusly-sur-Ource vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prusly-sur-Ource | - | 377 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prusly-sur-Ource
Prusly-sur-Ource est une commune de 177 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21400.
Le marché immobilier à Prusly-sur-Ource s'appuie sur des prix médians de 377 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prusly-sur-Ource, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prusly-sur-Ource
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 170 m2
165 000 €
Prusly-sur-Ource
Maison - 170 m2
165 000 €
Prusly-sur-Ource
Activité de location saisonnière clé en main
220 000 €
Châtillon-sur-Seine
Terrain avec permis de construire accepté – Massingy
150 000 €
Massingy
Appartement 3 pièces 60 m2
46 000 €
Châtillon-sur-Seine
Ensemble immobilier - 250 m2
62 000 €
Brion-sur-Ource
Agences immobilières à Prusly-sur-Ource
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Prusly-sur-Ource
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ROSAIN RENOVATION
ROSAIN RENOVATION, implantée à Villaines-en-Duesmois (21450), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
LE PLAISIR DE L'HABITAT
LE PLAISIR DE L'HABITAT, localisée à Châtillon-sur-Seine (21400), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
SARL BERTHOLLE FABIEN
Basée à Sainte-Colombe-sur-Seine (21400), SARL BERTHOLLE FABIEN, avec 6 à 9 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ALEXTERIEUR
À Chaume-lès-Baigneux (21450), l'entreprise ALEXTERIEUR, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
LE CHARME DU BOIS
À Maisey-le-Duc (21400), l'entreprise LE CHARME DU BOIS, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
GUILLIER JULIEN
À Faverolles-lès-Lucey (21290), l'entreprise GUILLIER JULIEN, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
Artisans par métier à Prusly-sur-Ource
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Prusly-sur-Ource.
Prix au m² à proximité de Prusly-sur-Ource
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Prusly-sur-Ource
Quel est le prix au m² à Prusly-sur-Ource ?
À Prusly-sur-Ource, le prix médian des ventes est de 377 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prusly-sur-Ource ?
Sur les ventes récentes à Prusly-sur-Ource, comptez environ 55 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Prusly-sur-Ource ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 22 % à Prusly-sur-Ource, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prusly-sur-Ource ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prusly-sur-Ource est de 42,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prusly-sur-Ource ?
Sur Omizi, chaque bien à Prusly-sur-Ource est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prusly-sur-Ource ?
À Prusly-sur-Ource, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.