Prix au m² à Puiseux-en-France en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Puiseux-en-France : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Puiseux-en-France
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Puiseux-en-France
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Puiseux-en-France
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Puiseux-en-France
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,12 €/m²/mois | 2 812 €/m² | 6 % |
| Appartement | 17,52 €/m²/mois | 3 894 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,46 €/m²/mois | 3 894 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et + | 16,64 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 39 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Puiseux-en-France
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des pinsons | 18/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 253 000 € | 3 667+30 % |
| Rue des rossignols | 04/12/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 347 000 € | 2 916+4 % |
| Pl jean moulin | 29/11/2025 | appartement, 36 m², 1 p. | 125 000 € | 3 472-11 % |
| Pl jean moulin | 26/11/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 168 550 € | 4 111+6 % |
| Rue lancelot du lac | 21/11/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 190 000 € | 3 455-11 % |
| Hameau du goupil | 20/11/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 170 000 € | 2 208-21 % |
| Rue du general leclerc | 12/11/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 222 500 € | 2 781-1 % |
| Rue des fleurs | 04/11/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 240 000 € | 2 400-15 % |
| Hameau des commeres | 28/10/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 265 000 € | 2 284-19 % |
| Hameau de la cruche cassee | 21/10/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 214 000 € | 2 432-14 % |
| Hameau de la cruche cassee | 14/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 256 000 € | 3 012+7 % |
| Rue du galion | 30/09/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 191 630 € | 1 825-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Puiseux-en-France (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Puiseux-en-France vs Val-d'Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 3 894 €/m² | 2 812 €/m² |
| Val-d'Oise | 3 202 €/m² | 3 687 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Puiseux-en-France, l'appartement se paie +22 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Val-d'Oise).
Voir le marché du Val-d'OiseÀ propos de Puiseux-en-France
Puiseux-en-France est une commune de 3 294 habitants dans le département Val-D-Oise (95). Code postal 95380.
Le marché immobilier à Puiseux-en-France s'appuie sur des prix médians de 3 894 €/m² pour un appartement et de 2 812 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Puiseux-en-France : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du General Leclerc compte parmi les adresses les plus chères (3 333 €/m²), quand Hameau De La Cruche Cassee reste nettement plus abordable (2 622 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Puiseux-en-France, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Puiseux-en-France
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 92 m2 à Puiseux-en-France (95380)
403 791 €
Puiseux-en-France
Maison 5 pièces - PUISEUX-EN-FRANCE
424 000 €
Puiseux-en-France
T3 - Puiseux-en-France
228 000 €
Puiseux-en-France
Maison 4 pièces - PUISEUX-EN-FRANCE
381 000 €
Puiseux-en-France
MAISON INDIVIDUELLE À PUISEUX-EN-FRANCE
285 000 €
Puiseux-en-France
Maison
372 000 €
Puiseux-en-France
Agences immobilières à Puiseux-en-France
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Puiseux-en-France
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A-CONSTRUCTION
L'entreprise A-CONSTRUCTION, située à Beaumont-sur-Oise (95260), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ECS-ELEC
ECS-ELEC est une entreprise de domotique et d'installation d'alarme. Nous travaillons essentiellement en KNX et Z-wave dans le but de vous apportez des projets fiable et pérenne. Nous installons également des systèmes d'alarme de chez AJAX SYSTEMS, notamment la gamme SUPERIOR et FIBRA et nous pouvons vous proposez des offres de télésurveillance adapté avec SECURITAS
AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITION
Pour "AFB TRANSITION" chaque projet est unique. Vous imaginez nous réalisons. On est une entreprise de travaux de rénovation avec 27 ans d'expérience, nous somme spécialisés dans les travaux de rénovation et optimisation énergétique, aménagement des combles, cloisonnement, ameublement et toutes les finitions. Notre point fort, c'est la qualité et le respect des règles environnementales.
9RENOVATION
Vous avez un projet de création ou de rénovation d'intérieur? Remettez votre intérieur au goût du jour avec 9Renovation. Particuliers, propriétaires de bureaux, locaux professionnels ou établissements recevant du public (ERP) : profitez d’une équipe professionnelle fiable, stable et efficace. Notre entreprise de peinture intervient pour vos travaux de peinture & rénovation, à Paris et aux alentours. Notre expérience est votre meilleure garantie : plus de 150 chantiers réalisés et toujours avec un retour positif des clients. Demandez votre devis peinture : c’est rapide, gratuit et sans engagement de votre part L'entreprise 9Rénovation est située à Paris et intervient dans toute la région Ile-de-France. Elle met à votre disposition toute son expertise pour vos travaux de revêtement de sols et murs, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Nous nous déplaçons afin d'étudier votre projet en détails et prenons en charge chacune de ses étapes, de la préparation du chantier à la mise en œuvre des solutions techniques les plus adaptées
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L'entreprise "SIFT" pour travaux de isolation coupe feu , thermique et phonique
GHALOUSH
L'entreprise "GHALOUSH" est une entreprise de peinture à livry-gargan. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2017. Une société de plusieurs peintres peint dans des extensions de toutes tailles dans le secteur livry-gargan. Par ailleurs, le peintre doué a le savoir-faire pour peindre au pistolet et réaliser de la projection décorative. Autres chantiers apte à être opérés par un bon peintre sérieux : appliquer une passe d'enduit, rendre les fonds lisses ou probablement choisir un type d'enduisage.
Artisans par métier à Puiseux-en-France
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Puiseux-en-France.
Prix au m² à proximité de Puiseux-en-France
Prix au m² dans les villes du Val-d'Oise
Questions fréquentes à Puiseux-en-France
Quel est le prix au m² à Puiseux-en-France ?
À Puiseux-en-France, le prix médian des ventes est de 2 812 €/m² pour une maison et de 3 894 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Puiseux-en-France ?
Sur les ventes récentes à Puiseux-en-France, comptez environ 242 000 € pour une maison et environ 156 775 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Puiseux-en-France avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Puiseux-en-France, 200 000 € représentent environ 51 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puiseux-en-France ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Puiseux-en-France est en baisse (-5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Puiseux-en-France ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Puiseux-en-France, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Puiseux-en-France ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Puiseux-en-France est de 44,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Puiseux-en-France ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du General Leclerc figure parmi les plus chères (3 333 €/m²), tandis que Hameau De La Cruche Cassee reste plus accessible (2 622 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Puiseux-en-France ?
Sur Omizi, chaque bien à Puiseux-en-France est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Puiseux-en-France ?
À Puiseux-en-France, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.