Prix au m² à Rochetaillée en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rochetaillée : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rochetaillée
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Rochetaillée
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 5,74 €/m²/mois | 581 €/m² | 11,9 % |
| Appartement | 8,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rochetaillée
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot du val d aujon | 24/09/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 129 000 € | 2 048+252 % |
| Rue de l outre | 17/09/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 65 000 € | 342-41 % |
| Rue principale | 26/07/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 50 000 € | 278-52 % |
| Rte de longeau | 12/05/2025 | maison, 85 m², 2 p. | 58 000 € | 682+17 % |
| Combe creuse | 28/06/2024 | maison, 1875 m², 60 p. | 900 000 € | 480-17 % |
| Lot du val d aujon | 22/01/2024 | maison, 93 m², 5 p. | 85 000 € | 914+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rochetaillée (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rochetaillée vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rochetaillée | - | 581 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 364 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rochetaillée
Rochetaillée est une commune de 151 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52210.
Le marché immobilier à Rochetaillée s'appuie sur des prix médians de 581 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rochetaillée, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rochetaillée
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village à restaurer
55 000 €
Rochetaillée
Propriété comprenant deux habitations avec cave et jardin
185 000 €
Voisines
Pavillon, quatre pièces, 65 mètres carrés
80 000 €
Ormancey
Terrain de loisir et arbres fruitiers de 5088 m² avec une belle vue
24 000 €
Voisines
Coup de cœur – Charmante maison de village avec jardin et terrasse
138 000 €
Voisines
A vendre Maison de Village à Perrogney-les-Fontaines
75 000 €
Perrogney-les-Fontaines
Agences immobilières à Rochetaillée
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rochetaillée
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ASM.RENOV78
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION, basée à Langres (52200), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
ROLEE
L'entreprise ROLEE, située à Saints-Geosmes (52200), avec une équipe de 20 à 49 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
L M A
L M A, située à Rolampont (52260), avec un effectif de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
DRD TP
DRD TP, située à Mouilleron (52160), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
TRADIBAT
À Rolampont (52260), l'entreprise TRADIBAT, qui compte 20 à 49 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ELITE CHAUFFAGE
Basée à Langres (52200), l'entreprise ELITE CHAUFFAGE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Rochetaillée
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rochetaillée.
Prix au m² à proximité de Rochetaillée
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Rochetaillée
Quel est le prix au m² à Rochetaillée ?
À Rochetaillée, le prix médian des ventes est de 581 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rochetaillée ?
Sur les ventes récentes à Rochetaillée, comptez environ 75 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Rochetaillée ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,9 % à Rochetaillée, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rochetaillée ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rochetaillée est de 40,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rochetaillée ?
Sur Omizi, chaque bien à Rochetaillée est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rochetaillée ?
À Rochetaillée, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.