Prix au m² à Saint-Jory en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jory : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jory
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Jory
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Jory
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Jory
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
1 % des logements de Saint-Jory sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Jory
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,42 €/m²/mois | 2 630 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 12,01 €/m²/mois | 2 324 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,9 €/m²/mois | 2 038 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jory
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de grenade | 18/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 262 360 € | 2 948+12 % |
| Rue de l'aventin | 17/12/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 196 220 € | 2 973+13 % |
| Rte metropolitaine 820 | 12/12/2025 | appartement, 87 m², 3 p. | 152 300 € | 1 751-25 % |
| Rue de grenade | 10/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 201 150 € | 3 657+39 % |
| Rue pichounelle | 10/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 268 000 € | 2 913+11 % |
| Che vie | 24/11/2025 | appartement, 90 m², 4 p. | 150 000 € | 1 667-28 % |
| Che de tucol | 18/11/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 248 000 € | 4 000+52 % |
| Che de la plaine | 18/11/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 309 850 € | 3 099+18 % |
| Che de la claou | 31/10/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 349 500 € | 3 361+28 % |
| Pl la resistance albor cambus | 31/10/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 187 000 € | 2 338+1 % |
| Imp de l'hers | 28/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 100 000 € | 1 250-52 % |
| Che du bougeng | 27/10/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 250 000 € | 2 294-13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jory (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jory vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jory | 2 324 €/m² | 2 630 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Jory, l'appartement se paie -9 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Garonne).
Voir le marché de la Haute-GaronneÀ propos de Saint-Jory
Saint-Jory est une commune de 5 082 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31790.
Le marché immobilier à Saint-Jory s'appuie sur des prix médians de 2 324 €/m² pour un appartement et de 2 630 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 62 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Jory : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Tucol compte parmi les adresses les plus chères (3 586 €/m²), quand Rte Metropolitaine 820 reste nettement plus abordable (1 534 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 1 % des logements de Saint-Jory sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jory, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jory
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Jory
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Jory
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELROND Menuiserie
Bienvenue chez ELROND MENUISERIE. Nous sommes une entreprise jeune et dynamique créée pour répondre aux besoins de nos clients aussi bien professionnels que particuliers. Spécialisé dans l'installation de menuiseries extérieures nos collaborateurs disposent de plus de 16 ans d'expérience dans le domaine et sont très minutieux dans leurs travail. N'hésitez pas à nous contacter c'est avec plaisir que nous étudierons votre projet. Bien cordialement Service client Elrond Menuiserie
SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIE
SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIE, située à Toulouse (31000-31100-31200-31300-31400-31500), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans le nettoyage et débarras d'intérieur et extérieur, les services liés aux successions, la destruction sécurisé d'archives, le débroussaillage de terrains et l'achat d'objets de valeur.
A T S
L'entreprise "a t s" est une entreprise de peinture à Quint Fonsegrives. Géographiquement, l'artisan se déplace dans un secteur de 25 km autour de Quint Fonsegrives. Référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à depuis mai 2014, l'artisan en charge de vos travaux exerce ce métier depuis plus de 30 ans. Nous exerçons tous vos travaux de rénovation, tous types de peintures intérieurs et extérieurs. Le peintre décorateur peut également être missionné pour poser du papier peint, poser un enduit ciré, résine au sol, Type de devis de peinture plâtrerie pouvant être commis par un artisan peintre compétent : encoller un lé, rendre les fonds lisses et appliquer une peinture au rouleau.
AZ CONSTRUCTIONS
L'entreprise AZ CONSTRUCTIONS, localisée à Plaisance-du-Touch (31830), dispose de 4 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
RENOVASIO
L'entreprise "Rénovasio" est une entreprise Multis-servis spécialisée dans la rénovation à grenade. Elle est spécialisée au travers de L'expérience acquise du créateur depuis 25 années dans tous les corps d'états. Ouverte depuis juillet 2022. Une entreprise qui peut réalisées vos ambitions multiple sans avoir une dizaine de personnes différentes à consulter !
ALEXIS DEPANNAGE
Alexis Dépannage est une entreprise de plombier chauffagiste basée à Toulouse, spécialisée dans les services de dépannage sanitaire et chauffage. Avec une expertise éprouvée dans le domaine, l'entreprise intervient rapidement et efficacement pour résoudre tous les problèmes de plomberie et de chauffage dans la région de Toulouse. En tant que professionnel du dépannage, Alexis Dépannage offre une gamme complète de services pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que ce soit pour la recherche de fuite, le débouchage de lavabo ou de toilette, l'installation, la réparation ou le remplacement de robinetterie, l'entreprise est équipée pour prendre en charge tout type d'intervention sanitaire. En plus de ses compétences en plomberie, Alexis Dépannage propose également des services de chauffage. L'entretien de chaudière gaz et fioul fait partie de ses prestations, permettant ainsi d'assurer le bon fonctionnement et la sécurité des systèmes de chauffage de ses clients. L'entreprise se distingue par sa rapidité d'intervention et son professionnalisme. Grâce à une équipe de plombiers chauffagistes expérimentés et bien formés, Alexis Dépannage est en mesure de fournir des solutions rapides et fiables, répondant aux attentes et aux besoins de sa clientèle.
Artisans par métier à Saint-Jory
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Prix au m² à proximité de Saint-Jory
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Saint-Jory
Quel est le prix au m² à Saint-Jory ?
À Saint-Jory, le prix médian des ventes est de 2 630 €/m² pour une maison et de 2 324 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jory ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jory, comptez environ 250 319 € pour une maison et environ 155 650 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Jory avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Jory, 200 000 € représentent environ 86 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jory ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jory est en hausse (+10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jory ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Saint-Jory, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Jory ?
D'après la base ADEME des DPE, 1 % des logements de Saint-Jory sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jory ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jory est de 70,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Jory ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Tucol figure parmi les plus chères (3 586 €/m²), tandis que Rte Metropolitaine 820 reste plus accessible (1 534 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jory ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jory est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jory ?
À Saint-Jory, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.