Prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Mard-lès-Rouffy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Mard-lès-Rouffy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Mard-lès-Rouffy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,03 €/m²/mois | 1 263 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 10,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Mard-lès-Rouffy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de champagne | 09/07/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 109 900 € | 1 2630 % |
| Rue de champagne | 21/10/2024 | maison, 100 m², 5 p. | 109 000 € | 1 090-14 % |
| Rue de champagne | 19/01/2023 | maison, 144 m², 6 p. | 263 000 € | 1 826+45 % |
| Le village | 02/08/2022 | maison, 211 m², 10 p. | 243 200 € | 1 153-9 % |
| Rue des moissons | 01/04/2022 | maison, 198 m², 7 p. | 303 980 € | 1 535+22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Mard-lès-Rouffy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy vs Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Mard-lès-Rouffy | - | 1 263 €/m² |
| Marne | 1 822 €/m² | 2 017 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Mard-lès-Rouffy
Saint-Mard-lès-Rouffy est une commune de 166 habitants dans le département Marne (51). Code postal 51130.
Le marché immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy s'appuie sur des prix médians de 1 263 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Mard-lès-Rouffy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Mard-lès-Rouffy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME
180 000 €
Saint-Mard-lès-Rouffy
À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME AVEC TERRAIN
265 000 €
Saint-Mard-lès-Rouffy
Pavillon plain pied, proche Vertus
231 500 €
Germinon
À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE
290 330 €
Plivot
Maison avec dépendances
225 700 €
Le Mesnil-sur-Oger
Agences immobilières à Saint-Mard-lès-Rouffy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Mard-lès-Rouffy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JMP ARTISAN CARRELEUR ET MACONNERIE
Je suis José Mario Pereira, votre artisan Sparnacien en carrelage et maçonnerie. Dans le secteur du BTP depuis plus de 30 ans, je suis à votre écoute pour toute question ou demande de projet.
ALTIFAUNE
L'entreprise ALTIFAUNE, localisée à Fagnières (51510), avec une équipe de 20 à 49 employés, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
LC COUVERTURE
À Thibie (51510), l'entreprise LC COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
BALLASS CORP
BALLASS CORP, située à Magenta (51200), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
ODS FACADE
L'entreprise ODS FACADE, implantée à Ambonnay (51150) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
E.R. PAYSAGE
E.R. PAYSAGE, implantée à Vraux (51150) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Saint-Mard-lès-Rouffy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Mard-lès-Rouffy.
Prix au m² à proximité de Saint-Mard-lès-Rouffy
Prix au m² dans les villes de la Marne
Questions fréquentes à Saint-Mard-lès-Rouffy
Quel est le prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
À Saint-Mard-lès-Rouffy, le prix médian des ventes est de 1 263 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Sur les ventes récentes à Saint-Mard-lès-Rouffy, comptez environ 243 200 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Saint-Mard-lès-Rouffy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Mard-lès-Rouffy est de 34,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Mard-lès-Rouffy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
À Saint-Mard-lès-Rouffy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.