Prix au m² à Saint-Martin-d'Arc en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Martin-d'Arc : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Martin-d'Arc
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-d'Arc
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,51 €/m²/mois | 1 743 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 13,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,96 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Martin-d'Arc
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la ravoire | 25/09/2025 | appartement, 77 m², 3 p. | 15 245 € | 198 |
| Che sans nom | 01/08/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 115 000 € | 2 556+47 % |
| Rte des culees | 02/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 149 800 € | 1 873+7 % |
| Rte de la ferme | 14/04/2025 | appartement, 98 m², 6 p. | 234 000 € | 2 388 |
| Rte du telegraphe | 14/02/2025 | maison, 156 m², 10 p. | 153 000 € | 981-44 % |
| Rte des grandes terres | 21/01/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 85 000 € | 1 848 |
| Rte du telegraphe | 30/12/2024 | maison, 28 m², 1 p. | 17 880 € | 639-63 % |
| Rte des petites seigneres | 26/11/2024 | maison, 155 m², 4 p. | 248 420 € | 1 603-8 % |
| Rte de la clapiere | 08/11/2024 | maison, 16 m² | 30 000 € | 1 875+8 % |
| Rte de la cense | 22/07/2024 | maison, 26 m², 1 p. | 98 000 € | 3 769+116 % |
| Les culees | 25/03/2024 | maison, 85 m², 4 p. | 9 000 € | 106-94 % |
| La ravoire | 30/01/2024 | maison, 74 m², 4 p. | 129 000 € | 1 7430 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Martin-d'Arc (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Martin-d'Arc vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Arc | - | 1 743 €/m² |
| Savoie | 3 160 €/m² | 3 453 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Martin-d'Arc
Saint-Martin-d'Arc est une commune de 344 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73140.
Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Arc s'appuie sur des prix médians de 1 743 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Martin-d'Arc, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Martin-d'Arc
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 83m² Saint Martin d'Arc
189 000 €
Saint-Martin-d'Arc
VENTE d'un appartement 2 pièces (25 m² + balcon 5 m²) à VALMEINIER
71 060 €
Valmeinier
terrain à batir
343 000 €
Valmeinier
Maison de 15 pièces de 324 m² à Saint-Michel-de-Maurienne
471 000 €
Saint-Michel-de-Maurienne
Maison lumineuse 7 pièces - Albiez-le-Jeune
360 000 €
Albiez-le-Jeune
Valmeinier 73450 maison 3 chambres sur terrain de 1069 m²
325 000 €
Valmeinier
Agences immobilières à Saint-Martin-d'Arc
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Martin-d'Arc
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY
À Aigueblanche (73260), l'entreprise ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
FLOW ELEC SOLUTIONS
À Allues (73550), l'entreprise FLOW ELEC SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
JULIEN ROTUREAU PLOMBERIE
L'entreprise JULIEN ROTUREAU PLOMBERIE, située à Avanchers-Valmorel (73260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
MARBRERIE DALMAS
L'entreprise MARBRERIE DALMAS, située à Randens (73220), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
ATELIERENO
L'entreprise ATELIERENO, située à Saint-Martin-de-Belleville (73440), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Saint-Martin-d'Arc
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Martin-d'Arc.
Prix au m² à proximité de Saint-Martin-d'Arc
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Saint-Martin-d'Arc
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc ?
À Saint-Martin-d'Arc, le prix médian des ventes est de 1 743 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Martin-d'Arc ?
Sur les ventes récentes à Saint-Martin-d'Arc, comptez environ 115 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-d'Arc ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Saint-Martin-d'Arc, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Martin-d'Arc ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Martin-d'Arc est de 24,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Martin-d'Arc ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Martin-d'Arc est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Martin-d'Arc ?
À Saint-Martin-d'Arc, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.