Prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Pol-sur-Ternoise
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
14,2 % des logements de Saint-Pol-sur-Ternoise sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Pol-sur-Ternoise
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,02 €/m²/mois | 1 070 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,19 €/m²/mois | 1 289 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,77 €/m²/mois | 1 920 €/m² | 8 % |
| Appartement T3 et + | 8,11 €/m²/mois | 1 144 €/m² | 8,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 78 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Pol-sur-Ternoise
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 15/12/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 155 000 € | 1 211+13 % |
| Adresse non communiquée | 15/12/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 165 000 € | 2 063+60 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 92 m², 6 p. | 104 100 € | 1 132+6 % |
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 78 000 € | 780-27 % |
| Adresse non communiquée | 03/12/2025 | maison, 74 m², 6 p. | 111 000 € | 1 500+40 % |
| Adresse non communiquée | 25/11/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 105 000 € | 1 944+82 % |
| Adresse non communiquée | 20/11/2025 | appartement, 126 m², 3 p. | 143 000 € | 1 135-12 % |
| Adresse non communiquée | 20/11/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 110 000 € | 1 341+25 % |
| Adresse non communiquée | 17/11/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 80 000 € | 851-20 % |
| Adresse non communiquée | 06/11/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 55 000 € | 1 833+42 % |
| Adresse non communiquée | 04/11/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 50 000 € | 893-17 % |
| Adresse non communiquée | 28/10/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 48 000 € | 1 920+49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 1 289 €/m² | 1 070 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Pol-sur-Ternoise, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Saint-Pol-sur-Ternoise
Saint-Pol-sur-Ternoise est une commune de 5 185 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62130.
Le marché immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise s'appuie sur des prix médians de 1 289 €/m² pour un appartement et de 1 070 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 77 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 14,2 % des logements de Saint-Pol-sur-Ternoise sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 9,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F3
49 000 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Appartement F3
200 919 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Appartement F6
116 490 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Maison à vendre à St Pol/Ternoise
72 000 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Bâtiment F1
121 785 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Maison à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise
159 900 €
Saint-Pol-sur-Ternoise
Agences immobilières à Saint-Pol-sur-Ternoise
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Pol-sur-Ternoise
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EMPC
À Valhuon (62550), l'entreprise EMPC, avec une équipe de 1 employé, offre des services de maître d'œuvre pour des projets de rénovation lourde. Elle pilote des interventions complexes, telles que la réhabilitation de bâtiments anciens, la restructuration d'espaces intérieurs et la modernisation des installations techniques comme l’électricité ou la plomberie.
E&R ELEC
À Gauchin-Verloingt (62130), l'entreprise E&R ELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
MUCHEMBLED THIERRY
L'entreprise MUCHEMBLED THIERRY, implantée à Frévent (62270), propose des services d'isolation des planchers bas et des sous-sols. Cela inclut la pose d'isolants rigides ou projetés sous dalle, permettant de renforcer la performance énergétique des bâtiments et de limiter les pertes de chaleur par le sol.
MOREL JEROME
DTP62
DTP62, basée à Tangry (62550), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
CLETY FABIEN
À Bermicourt (62130), l'entreprise CLETY FABIEN, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Saint-Pol-sur-Ternoise
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Pol-sur-Ternoise.
Prix au m² à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Saint-Pol-sur-Ternoise
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian des ventes est de 1 070 €/m² pour une maison et de 1 289 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Sur les ventes récentes à Saint-Pol-sur-Ternoise, comptez environ 104 550 € pour une maison et environ 90 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Pol-sur-Ternoise avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise, 200 000 € représentent environ 155 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise est en hausse (+3,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Saint-Pol-sur-Ternoise, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
D'après la base ADEME des DPE, 14,2 % des logements de Saint-Pol-sur-Ternoise sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Pol-sur-Ternoise est de 43,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Pol-sur-Ternoise est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
À Saint-Pol-sur-Ternoise, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.