Prix au m² à Saint-Priest en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Priest : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Priest
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Priest
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Priest
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Priest
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
4,9 % des logements de Saint-Priest sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Priest
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,76 €/m²/mois | 3 681 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 15,13 €/m²/mois | 2 850 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,57 €/m²/mois | 3 750 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et + | 13,38 €/m²/mois | 2 404 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Priest
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue louis braille | 31/12/2025 | appartement, 73 m², 4 p. | 120 000 € | 1 644-42 % |
| Rue annie girardot | 31/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 145 000 € | 3 625+27 % |
| Rue victor hugo | 30/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 130 000 € | 2 203-23 % |
| Rue des chrysanthemes | 30/12/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 279 650 € | 2 944-20 % |
| Pl moliere | 30/12/2025 | appartement, 93 m², 5 p. | 197 300 € | 2 122-26 % |
| Rue louis braille | 30/12/2025 | appartement, 73 m², 4 p. | 135 000 € | 1 849-35 % |
| Rue d arsonval | 29/12/2025 | appartement, 104 m², 5 p. | 211 000 € | 2 029-29 % |
| Rue henri verneuil | 29/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 157 300 € | 3 933+38 % |
| Rue gerard oury | 29/12/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 249 800 € | 4 029+41 % |
| Gpe les ormes | 29/12/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 132 000 € | 2 316-19 % |
| Bd edouard herriot | 26/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 175 000 € | 4 070+43 % |
| Bd edouard herriot | 26/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 256 755 € | 3 832+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Priest (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Priest vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Priest | 2 850 €/m² | 3 681 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Priest, l'appartement se paie -8 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Saint-Priest
Saint-Priest est une commune de 41 964 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69800.
Le marché immobilier à Saint-Priest s'appuie sur des prix médians de 2 850 €/m² pour un appartement et de 3 681 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 550 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Priest : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Henri Verneuil compte parmi les adresses les plus chères (4 042 €/m²), quand Rue George Sand reste nettement plus abordable (1 676 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 4,9 % des logements de Saint-Priest sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Priest, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Priest
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T4 de 85 m² à Bron à partir de 189 000 €
189 000 €
Bron
Appartement de 2 pièces avec un grand balcon en vente à Bron/Avenue Franklin Roosevelt (69500)
230 000 €
Bron
Superbe appartement 4 pièces de 85 m² avec grand balcon,en vente à Vénissieux Paul Bert (69200)
245 000 €
Vénissieux
Salon de coiffure – Centre-ville de Corbas (Est lyonnais)
59 000 €
Corbas
Appartement - rez de jardin - 1 Chambre - Terrasse et jardin privatif - Place de parking privative
172 000 €
Vénissieux
Maison
368 700 €
Mions
Agences immobilières à Saint-Priest
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Priest
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS CERELEC
"CERELEC" est une entreprise d'Électricité Générale à Aubenas, spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis 22 ans (Janvier 1998). Avec 4 Électriciens à son actif, CERELEC interviens dans toute la France sur les constructions neuves, les rénovations, pour les collectivités, les bâtiments industriels, les locaux commerciaux. De nombreuses Grosses Enseignes ont fait confiance à l'équipe CERELEC. Les Alarmes, La Vidéophonie, La VMC, l'Informatique, La Téléphonie et la Domotique, pour chaque projet une étude, des conseils ainsi qu'un Devis détaillé sont fournis. Une équipe sérieuse avec un suivi de chantier rigoureux est mis en place pour effectuer un travail de qualité.
SC-EAU LUTION
À Privas (07000), l'entreprise SC-EAU LUTION, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURAL
BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURAL, implantée à Aubenas (07200), composée de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
DURAND SEBASTIEN
Basée à Vals-les-Bains (07600), l'entreprise DURAND SEBASTIEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
TOUCHARD MENUISERIE
À Villeneuve-de-Berg (07170), l'entreprise TOUCHARD MENUISERIE, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
AKIN
AKIN, implantée à Aubenas (07200), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Saint-Priest
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Priest.
Prix au m² à proximité de Saint-Priest
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, le prix médian des ventes est de 3 681 €/m² pour une maison et de 2 850 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Priest ?
Sur les ventes récentes à Saint-Priest, comptez environ 337 940 € pour une maison et environ 167 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Priest avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Priest, 200 000 € représentent environ 70 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Priest ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Priest est en hausse (+1,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Priest ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Saint-Priest, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Priest ?
D'après la base ADEME des DPE, 4,9 % des logements de Saint-Priest sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Priest ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Priest est de 36,15 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Priest ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Henri Verneuil figure parmi les plus chères (4 042 €/m²), tandis que Rue George Sand reste plus accessible (1 676 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Priest ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Priest est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.