Prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Croix-Volvestre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Croix-Volvestre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,91 €/m²/mois | 1 602 €/m² | 5,9 % |
| Appartement | 9,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Croix-Volvestre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cemale | 17/12/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 155 000 € | 1 476-8 % |
| Rte de saint girons | 13/11/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 40 000 € | 526-67 % |
| Maharage | 30/09/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 216 000 € | 2 160+35 % |
| Ville | 30/09/2025 | appartement, 71 m², 6 p. | 80 000 € | 1 127 |
| Derriere le fort | 07/08/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 80 080 € | 1 6020 % |
| Moulin des pres | 24/04/2025 | maison, 17 m², 2 p. | 39 000 € | 2 294+43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Croix-Volvestre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre vs Ariège et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Croix-Volvestre | - | 1 602 €/m² |
| Ariège | 1 387 €/m² | 1 518 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Croix-Volvestre
Sainte-Croix-Volvestre est une commune de 650 habitants dans le département Ariege (09). Code postal 09230.
Le marché immobilier à Sainte-Croix-Volvestre s'appuie sur des prix médians de 1 602 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Croix-Volvestre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Croix-Volvestre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
SAINTE-CROIX-VOLVESTRE : Maison T5 de 117 m² avec grand terrain arboré
310 000 €
Sainte-Croix-Volvestre
Maison - 7 pièces - 210 m²
565 000 €
Barjac
Maison de 5 pièces de 166 m² à Barjac
340 000 €
Barjac
Maison de 8 pièces de 190 m² à La Bastide-de-Besplas
415 000 €
La Bastide-de-Besplas
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 001 M² – LASSERRE-PRADÈRE
116 000 €
Lasserre
Maison Cévenole sur magnifique terrain de 27 672m2, avec piscine
487 500 €
Barjac
Agences immobilières à Sainte-Croix-Volvestre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sainte-Croix-Volvestre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAITRE CARRE
MAITRE CARRE, basée à Marquefave (31390), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
D'OC ARTISAN RENO
L'entreprise D'OC ARTISAN RENO, située à Saint-Julien-sur-Garonne (31220), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
BARDIES TP BOIS
L'entreprise BARDIES TP BOIS, implantée à Saint-Girons (09200) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
SARL GAETAN GALIANA
L'entreprise SARL GAETAN GALIANA, installée à Carbonne (31390) avec 6 à 9 employés, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PRO DIVING DF
L'entreprise PRO DIVING DF, implantée à Martres-Tolosane (31220), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
ECHO RENO
À La Bastide-de-Besplas (09350), l'entreprise ECHO RENO, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
Artisans par métier à Sainte-Croix-Volvestre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Croix-Volvestre.
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Prix au m² dans les villes de l'Ariège
Questions fréquentes à Sainte-Croix-Volvestre
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre ?
À Sainte-Croix-Volvestre, le prix médian des ventes est de 1 602 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Croix-Volvestre ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Croix-Volvestre, comptez environ 80 080 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Croix-Volvestre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sainte-Croix-Volvestre est en hausse (+12,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Croix-Volvestre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,9 % à Sainte-Croix-Volvestre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Croix-Volvestre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Croix-Volvestre est de 44,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Croix-Volvestre ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Croix-Volvestre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Croix-Volvestre ?
À Sainte-Croix-Volvestre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.