Prix au m² à Sarlande en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sarlande : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sarlande
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sarlande
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sarlande
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sarlande
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,09 €/m²/mois | 893 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sarlande
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les boiges | 15/12/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 188 650 € | 1 179+32 % |
| La sigaudie | 29/10/2025 | maison, 66 m², 2 p. | 100 000 € | 1 515+70 % |
| Le bourg | 23/06/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 26 000 € | 406-55 % |
| La bethonie | 30/12/2024 | maison, 164 m², 6 p. | 130 000 € | 793-11 % |
| Les bories | 17/12/2024 | maison, 187 m², 4 p. | 1 000 000 € | 5 348+499 % |
| Liabaquet | 26/11/2024 | maison, 302 m², 11 p. | 428 500 € | 1 419+59 % |
| Les quatre routes | 24/10/2024 | maison, 218 m², 10 p. | 130 000 € | 596-33 % |
| Laporte | 11/10/2024 | maison, 52 m², 2 p. | 30 000 € | 577-35 % |
| Queyroi nord | 11/10/2024 | maison, 110 m², 4 p. | 234 950 € | 2 136+139 % |
| Villeras | 13/05/2024 | maison, 56 m², 2 p. | 50 000 € | 8930 % |
| Le bourg | 15/04/2024 | maison, 160 m², 8 p. | 42 500 € | 266-70 % |
| Bellesise | 29/02/2024 | maison, 198 m², 5 p. | 660 275 € | 3 335+274 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sarlande (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sarlande vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sarlande | - | 893 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sarlande
Sarlande est une commune de 418 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24270.
Le marché immobilier à Sarlande s'appuie sur des prix médians de 893 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-35,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sarlande, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sarlande
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sarlande
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sarlande
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
MENUIS RENOV
MENUIS RENOV, implantée à Coulaures (24420) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
CEB
L'entreprise CEB, située à Corgnac-sur-l'Isle (24800), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ERIC DELAUTRETTE
ERIC DELAUTRETTE, basée à Chalus (87230), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
GV COUVERTURE
GV COUVERTURE, implantée à Saint-Yrieix-la-Perche (87500) avec une équipe de 6 à 9 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Sarlande
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Prix au m² à proximité de Sarlande
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Sarlande
Quel est le prix au m² à Sarlande ?
À Sarlande, le prix médian des ventes est de 893 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sarlande ?
Sur les ventes récentes à Sarlande, comptez environ 130 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sarlande ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sarlande est en baisse (-35,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sarlande ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Sarlande, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sarlande ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sarlande est de 53,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sarlande ?
Sur Omizi, chaque bien à Sarlande est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sarlande ?
À Sarlande, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.