Prix au m² à Saulxures-lès-Nancy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saulxures-lès-Nancy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saulxures-lès-Nancy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saulxures-lès-Nancy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saulxures-lès-Nancy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saulxures-lès-Nancy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,7 €/m²/mois | 2 086 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 13,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,78 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saulxures-lès-Nancy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de tomblaine | 24/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 155 000 € | 2 0950 % |
| Pre voirus | 17/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 167 000 € | 1 722-17 % |
| Rte de bosserville | 04/12/2025 | maison, 248 m², 7 p. | 430 000 € | 1 734-17 % |
| Rue des hetres | 26/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 204 000 € | 2 318+11 % |
| Rue de normandie | 14/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 231 000 € | 2 511+20 % |
| Rue francois coli | 04/11/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 181 000 € | 1 740-17 % |
| Rue d essey | 31/10/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 174 650 € | 1 985-5 % |
| Rue de lorraine | 30/10/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 191 700 € | 1 638-21 % |
| Rue du vieux moulin | 28/10/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 221 000 € | 2 695+29 % |
| Imp charlemagne | 30/09/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 270 000 € | 2 755+32 % |
| Rue du vieux moulin | 30/09/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 199 500 € | 2 0780 % |
| Les grands paquis | 24/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 157 600 € | 2 047-2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saulxures-lès-Nancy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saulxures-lès-Nancy vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saulxures-lès-Nancy | - | 2 086 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 633 €/m² | 2 058 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saulxures-lès-Nancy
Saulxures-lès-Nancy est une commune de 3 884 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54420.
Le marché immobilier à Saulxures-lès-Nancy s'appuie sur des prix médians de 2 086 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 52 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saulxures-lès-Nancy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Du Languedoc compte parmi les adresses les plus chères (2 784 €/m²), quand Rue De Tomblaine reste nettement plus abordable (1 919 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saulxures-lès-Nancy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saulxures-lès-Nancy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 104 m2 - 2 chambres - Jardin
212 000 €
Saulxures-lès-Nancy
Fonds de commerce Pizzeria à Saulxures les Nancy
98 000 €
Saulxures-lès-Nancy
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SAULXURES LES NANCY
290 000 €
Saulxures-lès-Nancy
MAISON INDEPENDANTE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - NANCY
207 000 €
Nancy
Bel appartement T2 de 35 m² situé Rives de Meurthe
149 900 €
Nancy
APPARTEMENT - 5 PIÈCES - NANCY - 142 M2
340 000 €
Nancy
Agences immobilières à Saulxures-lès-Nancy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saulxures-lès-Nancy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SNB
L'entreprise de peinture en bâtiment S.N.B est située à Heillecourt en périphérie de Nancy. Elle intervient sur l'ensemble de la Meurthe et Moselle, 54 : Nancy, Vandœuvre lès Nancy, Lunéville, Toul, Villers lès Nancy, Pont à Mousson, Saint Max, Dombasle, Laxou, Tomblaine,... Forte de son expérience de peintre professionnel, l'entreprise S.N.B vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets. Des intérieurs : peinture intérieure, isolation intérieure, habillage des sols,... aux extérieurs : traitement, nettoyage, imperméabilisation et ravalement de façade, peinture extérieure, isolation extérieure,... Entourés de compagnons professionnels confirmés et solidaires, nous œuvrons pour concrétiser avec sérieux tous vos projets, petits et grands.
SOS DEPANNAGE PCVC
* L'entreprise "SOS DEPANNAGE PCVC" est une entreprise de plomberie à Vandœuvre-lès-Nancy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2021. Un plombier artisanal fait des devis pour changer et réparer vos chaudières équipement sanitaire, vmc, climatisation dans des bâtisses solides dans un rayon de 50 kilomètres autour Vandœuvre-lès-Nancy. * Notre entreprise se tient prête et vous offre ses services pour tous vos travaux de plomberie générale, dépannage chauffage, ventilation et climatisation aménagement de salle de bain, détection de fuite mais aussi débouchage de canalisation en urgence * service assistance dépannage 7/7 * Vous êtes entre des bonne main Interventions en urgences Techniciens certifiés et expérimentés Devis Gratuit Etudes et conseils personnalisés * Assurances * Responsabilité professionnelle * Garantie décennale * Responsabilité civile * Assurance dommages aux existants * Garantie de bon fonctionnement * Garantie de parfait achèvement * Assurance dommages-ouvrage
A.M.G DECO MULTI-SERVICES
L'entreprise "A.M.G DÉCO " est une entreprise de peinture à NEUVES MAISONS . Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juin 2021 Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Une équipe de peintres peut enduire des logis avec savoir-faire . travaux préparatoires, lessiver les murs et maroufler pour fixer une surface légère sur un support plus solide.
DGN
L'entreprise "DGN" est une entreprise de plomberie à laneuveville-devant-nancy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis aout 2020. Un véritable plombier est disponible pour réhabiliter des chaudières gaz dans des agrandissements classiques dans un rayon de 25 kilomètres autour laneuveville-devant-nancy. D'une manière générale, un plombier technicien peut être missionné pour remettre en marche une plomberie en polyéthylène réticulé haute densité ou une vasque en céramique dans une salle de bains design. Exemples de marques pouvant être posées par des artisans en plomberie sanitaire compétents : Frisquet, Fleck ou encore Dornpracht.
ALLIANCE CONSTRUCTION
ALLIANCE CONSTRUCTION est une entreprise spécialisée en maçonnerie. Notre professionnalisme et la qualité de nos prestations liées à une véritable expérience du métier depuis plus de 20ans nous permettent de nous engager à vos côtés pour vos travaux de rénovation/construction, aménagement intérieur/extérieur, démolition, carrelage, clôture, etc... DEVIS GRATUIT ET RAPIDE. Secteur Meurthe-et-Moselle/Moselle/Meuse
B2R
L'entreprise "b2r" est une entreprise de peinture à Saint Nicolas De Port. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Saint Nicolas De Port depuis mai 2018. Une société de plusieurs peintres enduit des demeures modernes aux alentours de Saint Nicolas De Port. Par ailleurs, le peintre plâtrier apte peut poser une peinture satinée ou poser des revêtements de murs. Divers chantiers pouvant être menés par un groupement d'entreprises de peinture : appliquer un xylophène, travaux de finition ou appliquer une lasure V33.
Artisans par métier à Saulxures-lès-Nancy
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Prix au m² à proximité de Saulxures-lès-Nancy
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Saulxures-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian des ventes est de 2 086 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saulxures-lès-Nancy ?
Sur les ventes récentes à Saulxures-lès-Nancy, comptez environ 208 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saulxures-lès-Nancy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saulxures-lès-Nancy est en baisse (-6,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saulxures-lès-Nancy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Saulxures-lès-Nancy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saulxures-lès-Nancy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saulxures-lès-Nancy est de 39,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saulxures-lès-Nancy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Du Languedoc figure parmi les plus chères (2 784 €/m²), tandis que Rue De Tomblaine reste plus accessible (1 919 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saulxures-lès-Nancy ?
Sur Omizi, chaque bien à Saulxures-lès-Nancy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saulxures-lès-Nancy ?
À Saulxures-lès-Nancy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.