Prix au m² à Selonnet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Selonnet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Selonnet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Selonnet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Selonnet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Selonnet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,9 €/m²/mois | 2 263 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 9,95 €/m²/mois | 2 114 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,35 €/m²/mois | 2 033 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et + | 10,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 27 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Selonnet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de chabanon | 17/12/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 42 000 € | 1 750-17 % |
| Grande montagne | 10/12/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 57 070 € | 2 1140 % |
| Rte de chabanon | 05/12/2025 | appartement, 29 m², 2 p. | 74 985 € | 2 586+22 % |
| Roussil | 25/11/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 140 000 € | 1 728-24 % |
| Rte de chabanon | 22/11/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 40 000 € | 1 667-21 % |
| Le village | 07/11/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 105 000 € | 875-61 % |
| L hubac | 22/10/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 143 000 € | 2 043-10 % |
| Chabanon | 16/10/2025 | appartement, 22 m², 1 p. | 42 947 € | 1 952-8 % |
| Chabanon | 07/10/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 77 900 € | 1 948-8 % |
| Villaudemard | 29/09/2025 | appartement, 92 m², 3 p. | 200 000 € | 2 174+3 % |
| Surville | 26/09/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 314 300 € | 2 883+27 % |
| Rte de chabanon | 06/09/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 39 000 € | 1 950-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Selonnet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Selonnet vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Selonnet | 2 114 €/m² | 2 263 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Selonnet, l'appartement se paie +31 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-de-Haute-Provence).
Voir le marché des Alpes-de-Haute-ProvenceÀ propos de Selonnet
Selonnet est une commune de 432 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04460.
Le marché immobilier à Selonnet s'appuie sur des prix médians de 2 114 €/m² pour un appartement et de 2 263 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (65 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Selonnet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Grande Montagne compte parmi les adresses les plus chères (2 123 €/m²), quand Rte De Chabanon reste nettement plus abordable (1 950 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Selonnet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Selonnet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 8 pièces / 365 m² / 378 000 EUR / SELONNET
378 000 €
Selonnet
Studio de 24 m2 en vente à Selonnet au cœur de la Vallée de la Blanche
61 500 €
Selonnet
Appartement 1 pièce / 28 m² / 69 000 EUR / SELONNET
69 000 €
Selonnet
Appartement 3 pièces / 50 m² / 90 000 EUR / SELONNET
90 000 €
Selonnet
Appartement 2 pièces / 29 m² / 55 000 EUR / SELONNET
55 000 €
Selonnet
Maison 7 pièces / 270 m² / 225 000 EUR / SELONNET
225 000 €
Selonnet
Agences immobilières à Selonnet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Selonnet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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EN VIE DE BOIS
EN VIE DE BOIS, implantée à Savines-le-Lac (05160) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
STORES ALPINS
À Gap (05000), l'entreprise STORES ALPINS, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
AGCA ET FILS
L'entreprise AGCA ET FILS, basée à Crots (05200), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SUN ACTIVITES
L'entreprise SUN ACTIVITES, installée à Crots (05200) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Selonnet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Selonnet.
Prix au m² à proximité de Selonnet
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Selonnet
Quel est le prix au m² à Selonnet ?
À Selonnet, le prix médian des ventes est de 2 263 €/m² pour une maison et de 2 114 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Selonnet ?
Sur les ventes récentes à Selonnet, comptez environ 238 028 € pour une maison et environ 57 070 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Selonnet avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Selonnet, 200 000 € représentent environ 95 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Selonnet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Selonnet est en baisse (-15,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Selonnet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Selonnet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Selonnet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Selonnet est de 40,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Selonnet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Grande Montagne figure parmi les plus chères (2 123 €/m²), tandis que Rte De Chabanon reste plus accessible (1 950 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Selonnet ?
Sur Omizi, chaque bien à Selonnet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Selonnet ?
À Selonnet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.