Prix au m² à Seyne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Seyne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Seyne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Seyne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Seyne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Seyne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,9 €/m²/mois | 1 923 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 9,95 €/m²/mois | 1 207 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,35 €/m²/mois | 1 350 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,15 €/m²/mois | 940 €/m² | 10,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Seyne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint pons | 09/12/2025 | appartement, 37 m², 3 p. | 73 000 € | 1 973+63 % |
| Station du grand puy | 28/11/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 30 000 € | 1 000-17 % |
| Rue grande | 28/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 145 000 € | 2 071+8 % |
| Station du grand puy | 24/11/2025 | maison, 20 m², 2 p. | 38 950 € | 1 948+1 % |
| Couloubroux | 24/11/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 170 000 € | 1 339-30 % |
| La gineste sud | 23/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 280 000 € | 2 800+46 % |
| Saint pons | 23/10/2025 | maison, 56 m², 4 p. | 100 000 € | 1 786-7 % |
| Rue du mazel | 09/10/2025 | appartement, 88 m², 2 p. | 105 000 € | 1 193-1 % |
| Rue basse | 22/09/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 71 796 € | 1 994+65 % |
| Chantemerle | 19/09/2025 | appartement, 24 m², 2 p. | 55 500 € | 2 313+92 % |
| Les aubres | 17/09/2025 | maison, 44 m², 3 p. | 213 090 € | 4 843+152 % |
| Couloubroux | 05/09/2025 | appartement, 60 m², 2 p. | 50 000 € | 833-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Seyne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Seyne vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Seyne | 1 207 €/m² | 1 923 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Seyne, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-de-Haute-Provence).
Voir le marché des Alpes-de-Haute-ProvenceÀ propos de Seyne
Seyne est une commune de 1 439 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04140.
Le marché immobilier à Seyne s'appuie sur des prix médians de 1 207 €/m² pour un appartement et de 1 923 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (50 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Seyne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Chantemerle compte parmi les adresses les plus chères (2 313 €/m²), quand Rue Grande reste nettement plus abordable (1 075 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Seyne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Seyne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 5 pièces de 96 m² à Thionville
231 500 €
Thionville
Maison de 9 pièces de 243 m² à Thionville
940 000 €
Thionville
Maison de 8 pièces de 196 m² à Thionville
399 000 €
Thionville
Maison individuelle familiale 5 chambres avec véranda, sous-sol complet et garage
495 000 €
Thionville
Maison 204 m² – Élange – Terrain 1 142 m²
683 000 €
Thionville
Maison de ville F5 de caractère – 113 m² – Sous-sol complet – Garage 2 voitures
299 000 €
Hettange-Grande
Agences immobilières à Seyne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Seyne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
91384620000016
Obtenez suivi et pilotage de votre chantier, solutions et diagnostics pour le bâti ancien, sur site ou à distance. Profitez de conseils pour vos travaux grâce à mon expertise, en vous faisant accompagner dans votre projet de construction, vos travaux de rénovation, extension ou isolation. Bénéficiez de la garantie décennale.
EN VIE DE BOIS
EN VIE DE BOIS, implantée à Savines-le-Lac (05160) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
STORES ALPINS
À Gap (05000), l'entreprise STORES ALPINS, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
AGCA ET FILS
L'entreprise AGCA ET FILS, basée à Crots (05200), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SUN ACTIVITES
L'entreprise SUN ACTIVITES, installée à Crots (05200) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Seyne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Seyne.
Prix au m² à proximité de Seyne
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Seyne
Quel est le prix au m² à Seyne ?
À Seyne, le prix médian des ventes est de 1 923 €/m² pour une maison et de 1 207 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Seyne ?
Sur les ventes récentes à Seyne, comptez environ 170 000 € pour une maison et environ 57 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Seyne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Seyne, 200 000 € représentent environ 166 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Seyne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Seyne est en baisse (-15,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Seyne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Seyne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Seyne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Seyne est de 43,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Seyne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Chantemerle figure parmi les plus chères (2 313 €/m²), tandis que Rue Grande reste plus accessible (1 075 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Seyne ?
Sur Omizi, chaque bien à Seyne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Seyne ?
À Seyne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.