Prix au m² à Sossais en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sossais : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sossais
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sossais
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sossais
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,77 €/m²/mois | 1 156 €/m² | 8,1 % |
| Appartement | 9,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sossais
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la couture | 15/07/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 135 000 € | 823-29 % |
| Rte de lencloitre | 11/06/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 148 000 € | 1 233+7 % |
| La bergeottiere | 05/06/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 11 000 € | 220-81 % |
| Les caillaults | 13/08/2024 | maison, 88 m², 3 p. | 68 000 € | 773-33 % |
| Rue de la lioube | 19/07/2024 | maison, 88 m², 5 p. | 95 000 € | 1 080-7 % |
| Rte d'orches | 28/05/2024 | maison, 291 m², 12 p. | 180 000 € | 619-46 % |
| Rue de la lioube | 22/05/2024 | maison, 91 m², 4 p. | 124 000 € | 1 363+18 % |
| Rte de serigny | 17/04/2024 | maison, 88 m², 4 p. | 128 500 € | 1 460+26 % |
| Rue de la lioube | 04/03/2024 | maison, 96 m², 5 p. | 120 000 € | 1 250+8 % |
| Rte de serigny | 28/02/2024 | maison, 90 m², 4 p. | 121 000 € | 1 344+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sossais (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sossais vs Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sossais | - | 1 156 €/m² |
| Vienne | 1 764 €/m² | 1 713 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sossais
Sossais est une commune de 446 habitants dans le département Vienne (86). Code postal 86230.
Le marché immobilier à Sossais s'appuie sur des prix médians de 1 156 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+39,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sossais, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sossais
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sossais
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sossais
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE SERVICE 24H/7j
L'entreprise ELECTRICITE SERVICE est une entreprise d'électricité à Châtellerault. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2018. Une société de plusieurs électriciens modifie les installations de bâtisses dans l'arrondissement Châtellerault. Cependant, un électricien polyvalent a la possibilité de poser des contacteurs silencieux 20 ampères, des contacteurs et télérupteurs ou aussi des disjoncteurs jusqu'à 40 ampères.
MERIGEAULT MACONNERIE
L'entreprise MERIGEAULT MACONNERIE, implantée à Vendeuvre-du-Poitou (86380) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
SEB PLOMBERIE
À Scorbé-Clairvaux (86140), SEB PLOMBERIE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Le bon artisan 86
L'entreprise "multi-service batiment" est une entreprise de plomberie à Buxerolles. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis juin 2019. Un entrepreneur plombier chauffagiste sait faire un devis travaux pour poser des climatisations dans des résidences caractéristiques dans l'agglomération de Buxerolles. Également, un plombier chauffagiste habitué a le professionalisme pour faire des travaux de rénovation sur un climatiseur monobloc réversible et un réservoir. Quelques marques susceptibles d'être posées par des artisans chauffagistes compétents : Jacob Delafon, ELM Leblanc ou aussi Wedi.
3PMI BATIMENT
3PMI BATIMENT, localisée à Beaumont (86490), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
LES TOITURES DE FRANCE
À Châtellerault (86100), l'entreprise LES TOITURES DE FRANCE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Sossais
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Prix au m² à proximité de Sossais
Prix au m² dans les villes de la Vienne
Questions fréquentes à Sossais
Quel est le prix au m² à Sossais ?
À Sossais, le prix médian des ventes est de 1 156 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sossais ?
Sur les ventes récentes à Sossais, comptez environ 122 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sossais ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sossais est en hausse (+39,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sossais ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,1 % à Sossais, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sossais ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sossais est de 40,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sossais ?
Sur Omizi, chaque bien à Sossais est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sossais ?
À Sossais, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.