Prix au m² à Tauves en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tauves : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tauves
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Tauves
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Tauves
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,59 €/m²/mois | 893 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 8,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tauves
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Granges | 23/07/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 43 000 € | 1 229+38 % |
| Manaranche sud | 02/07/2025 | maison, 190 m², 10 p. | 194 280 € | 1 023+15 % |
| Les bulets | 13/06/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 107 000 € | 939+5 % |
| Tauves | 28/03/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 55 000 € | 786-12 % |
| Pl de l eglise | 21/10/2024 | maison, 236 m², 8 p. | 245 000 € | 1 038+16 % |
| Tauves | 17/09/2024 | maison, 118 m², 5 p. | 100 000 € | 847-5 % |
| Tauves | 20/08/2024 | maison, 81 m², 5 p. | 39 900 € | 493-45 % |
| Pont vieux est | 14/08/2024 | maison, 180 m², 5 p. | 145 450 € | 808-10 % |
| Tauves | 07/06/2024 | appartement, 108 m², 6 p. | 54 000 € | 500 |
| Tauves | 29/05/2024 | maison, 77 m², 5 p. | 35 600 € | 462-48 % |
| Tyrande est | 27/04/2024 | maison, 106 m², 4 p. | 169 700 € | 1 601+79 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tauves (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tauves vs Puy-de-Dôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tauves | - | 893 €/m² |
| Puy-de-Dôme | 1 943 €/m² | 2 246 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tauves
Tauves est une commune de 753 habitants dans le département Puy-De-Dome (63). Code postal 63690.
Le marché immobilier à Tauves s'appuie sur des prix médians de 893 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-18,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tauves, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tauves
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de construction récente de plain-pied, 5 pièces de 135 m² à Tauves
337 000 €
Tauves
Belle fermette auvergnate
75 950 €
Tauves
appartement T3 avec studio indépendant en centre ville dans un ancien Palace Belle Epoque
150 800 €
La Bourboule
Immeuble de rapport
315 000 €
La Bourboule
Charmante Fermette au coeur du massif du sancy
183 700 €
La Tour-d'Auvergne
DUPLEX
57 000 €
Murat-le-Quaire
Agences immobilières à Tauves
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tauves
Les pros recommandés à proximité, par métier.
APF SANCY PLOMBERIE
APF SANCY PLOMBERIE, située à Saint-Sauves-d'Auvergne (63950), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
MOREL ARNAUD
À Saint-Genès-Champespe (63850), l'entreprise MOREL ARNAUD, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
KAN'ELEC
À Saint-Victour (19200), l'entreprise KAN'ELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
JAF MENUISERIE AGENCEMENT CHARPENTE
À Saignes (15240), l'entreprise JAF MENUISERIE AGENCEMENT CHARPENTE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
PERENNISE CHAUSSEES MC
PERENNISE CHAUSSEES MC, située à Bourg-Lastic (63760), avec une équipe de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
PAULO MARQUES
PAULO MARQUES, basée à Bort-les-Orgues (19110), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Tauves
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tauves.
Prix au m² à proximité de Tauves
Prix au m² dans les villes du Puy-de-Dôme
Questions fréquentes à Tauves
Quel est le prix au m² à Tauves ?
À Tauves, le prix médian des ventes est de 893 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tauves ?
Sur les ventes récentes à Tauves, comptez environ 103 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tauves ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tauves est en baisse (-18,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tauves ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Tauves, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tauves ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tauves est de 40,22 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tauves ?
Sur Omizi, chaque bien à Tauves est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tauves ?
À Tauves, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.